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Casa 3 ambientes en ventaen 12 De Octubre 8900, Bosque Alegre
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 430 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Bosque Alegre
Pide USD 119.900, un 36% mas que lo normal entre los 20 casas de 2 habitaciones en venta en Bosque Alegre publicados a menos de 10 cuadras de 12 De Octubre 8900.
36% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 71% mas que los que ya salieron de oferta
- 16 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 88.128
- Tamaño normal
- 115 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 540
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.353 en total: USD 119.900 del aviso mas USD 8.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.081.528 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
- Precio del aviso
- USD 119.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.902
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.199
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.326.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 12 De Octubre 8900
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Fierro) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bosque Alegre
El precio de casas de 3 ambientes en Bosque Alegre esta hoy en una mediana de USD 106.950, un 15,9% mas que en septiembre de 2026 y un 13,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 106.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 94.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bosque Alegre
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 113.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
12 De Octubre 8900, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires
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