Casa 3 ambientes en venta en 12 De Octubre 8900, Bosque Alegre

Casa 3 ambientes en ventaen 12 De Octubre 8900, Bosque Alegre

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
430 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Bosque Alegre

Piden de mas

Pide USD 119.900, un 36% mas que lo normal entre los 20 casas de 2 habitaciones en venta en Bosque Alegre publicados a menos de 10 cuadras de 12 De Octubre 8900.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 922lo normal · 678564835

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 71% mas que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 88.128
Tamaño normal
115 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 540
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Chalet 4 ambientes en Bosque Alegre – Apto crédito Excelente chalet desarrollado sobre lote con retiro al frente y trotadora para varios vehículos. La propiedad cuenta con amplio living comedor, cocina integrada mediante barra desayunadora, dos dormitorios con placares empotrados, espacio de oficina/escritorio y lavadero independiente. Dispone además de garage quincho con parrilla, ideal para reuniones familiares y sociales. En el exterior ofrece patio con pileta, toilette y cuarto de guardado. La vivienda fue iniciada en 1986 y ha recibido ampliaciones y mejoras periódicas a lo largo de los años, encontrándose su configuración actual consolidada desde hace aproximadamente 20 años. Cuenta con planos actualizados y aprobados durante el último año, sin modificaciones posteriores, lo que permite su comercialización como apta crédito. Superficie aproximada: 160 m² entre cubiertos y semicubiertos. Una propiedad funcional y versátil, con espacios interiores cómodos y excelentes sectores de esparcimiento. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.353 en total: USD 119.900 del aviso mas USD 8.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.081.528 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.353
Precio del aviso
USD 119.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.902
Sellos y tasas~1%
USD 1.199
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.081.528/mes

Necesitas ingresos por $ 4.326.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 12 De Octubre 8900

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Fierro) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Las Torres8 min · 541 m
El Gaucho9 min · 554 m
El Gauchito, Tu Almacen Mayorista · Victorio Tetamanti 11511 min · 704 m
Educacion · 14 en la zona
CENS Nº 1 - MUNICIPAL · adultos · publica10 min · 635 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº15 JUAN A. FAVA · primaria · publica11 min · 680 m
ESCUELA MUNICIPAL SECUNDARIA N°209 HIDELBERG FERRINO · secundaria · publica11 min · 690 m
Espacios verdes
Plaza Martin Fierro5 min · 339 m
Plaza del Lago7 min · 449 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL GRUPO SUIZO (M) · clinica especializada · privado9 min · 563 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bosque Alegre

El precio de casas de 3 ambientes en Bosque Alegre esta hoy en una mediana de USD 106.950, un 15,9% mas que en septiembre de 2026 y un 13,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Bosque Alegre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 106.950
Tendencia (4 semanas)
▲+13.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

12 De Octubre 8900, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 119.900
Casa en venta
WhatsApp