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Casa en venta en Alfar · 3 ambientes
Casa en Alfar
Juan Jose Valle al 700 · Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 337 m²
Casa en Alfar, 3 ambientes, 57 m², USD 34.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,3% por debajo de la mediana del set (USD 56.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 596 contra USD 940 de la mediana (-36,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 56.000
- Mediana precio/m²
- USD 940
- Mediana m²
- 59 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~1%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.191.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Alfar
- Mediana del barrio
- USD 107.500
- Avisos relevados
- 46
- Esta propiedad
- USD 34.000
El precio mediano de las casas en venta en Alfar es USD 107.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Alfar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Juan Jose Valle al 700, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires
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