Casa en venta en Alfar · 5 ambientes

Casa en venta en Alfar · 5 ambientes

Chalet de Categoria en Barrio Alfar a 5 Cuadras del Mar

Serrano 4600, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
700 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Alfar

Esta en lo normal

Pide USD 229.000, un 4% mas que lo normal entre los 10 casas de 4 habitaciones en venta en Alfar publicados a menos de 10 cuadras de Serrano 4600, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 674lo normal · 650407

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 220.962
Tamaño normal
315 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 800
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Chalet de categoría en barrio alfar A 5 cuadras del mar Excelente construcción En lote de 20x35 340mcub 27 m2 Semicubiertos. Se ingresa por living comedor de amplias dimensiones donde se destaca su comodidad, buen diseño, iluminación y revestimientos de primera calidad. Baño de recepción. Al contrafrente cocina comedor con salida a un hermoso parque con piscina climatizada. Cuenta con parrilla y snack espacio de reunión semi techado para disfrutar del aire libre. 1 dormitorio en planta baja 3 dormitorios en planta alta Uno de ellos cuenta con vestidor y baño en suite Las dos habitaciones restantes solo baño en suite Cochera para 3 vehículos Se destaca el diseño y la distribución del los ambientes que resaltan con el buen gusto para disfrutar en familia todo el año. Además su cercania al mar la ubican en una de las mejores propiedades en la zona en la zona. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. JD Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1307

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 245.145 en total: USD 229.000 del aviso mas USD 16.145 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.637 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 245.145
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~1%
USD 2.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.637/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Francisco de Gurruchaga) a 7 minutos.

Compras
Class · Diagonal Estados Unidos7 min · 453 m
Supermercado del Chileno7 min · 471 m
Proveeduria11 min · 719 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 80 NEWENCO · primaria · publica6 min · 374 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°471 · adultos · publica6 min · 402 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica6 min · 402 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Francisco de Gurruchaga7 min · 418 m
Plaza Iluminada7 min · 445 m
Plazoleta Regione Lombarda9 min · 596 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alfar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Alfar esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 31,8% menos que en septiembre de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Alfar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Alfar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Serrano 4600, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

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