Casa 2 ambientes en venta en Calle 487 y 36, Los Acantilados
Casa en venta
USD 75.000

Casa 2 ambientes en ventaen Calle 487 y 36, Los Acantilados

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1

Descripcion

Casa 2 Ambientes en Acantilados – Entorno Natural y Vistas Abiertas Ubicada en una zona tranquila y en pleno crecimiento de Acantilados, esta encantadora casa de 2 ambientes combina comodidad, amplitud y contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, destacándose sus techos de madera a la vista que aportan calidez y estilo. Dispone de un cómodo dormitorio y baño completo con excelentes terminaciones. En el exterior ofrece una galería semicubierta ideal para disfrutar del aire libre y un parque con vistas abiertas a espacios verdes. Valor: U$S 75.000 No apta crédito. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 487 y 36

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 SESQUICENTENARIO BCO. PCIA. DE BS. AS · primaria · publica14 min · 921 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica14 min · 927 m
Espacios verdes
Plaza de la Paz15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Acantilados

El precio de casas de 2 ambientes en Los Acantilados esta hoy en una mediana de USD 77.500, un 4,4% mas que en julio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Los Acantilados

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Los Acantilados.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Los Acantilados: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 487 y 36, Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

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