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Casa en venta en Los Acantilados · 1 ambiente
Casa en venta
USD 69.000
= $ 109,1 M
Cuota UVA desde $ 619.653/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Los Acantilados · 1 ambiente

Casa en Venta en Los Acantilados

Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
400 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Oportunidad única sobre lote de 400 m² con amplio parque y excelente entorno. La propiedad cuenta con una moderna casa de ambiente integrado de 50 m², diseñada para brindar comodidad y funcionalidad. Dispone de cocina-comedor integrada, espacio de dormitorio y baño completo. Equipada con calefacción frío/calor, sistema de alarma y cámaras de seguridad para mayor confort y tranquilidad. En el exterior se destaca un gran parque con espacio de parrilla ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Además, posee portón automatizado y servicio de gas envasado. Una opción ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. Las medidas son orientativas a constatar en escritura

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 619.653 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.653/mes

Necesitas ingresos por $ 2.478.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Los Acantilados

El precio de casas de 1 dormitorio en Los Acantilados esta hoy en una mediana de USD 101.500, un 36,7% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 1 dormitorio en Los Acantilados

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 101.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Los Acantilados.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Los Acantilados: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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