venta
USD 85.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
Mar de las Pampas · 1 amb · 35 m2 · hace 37 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Mar de las Pampas · 2 ambientes
USD 83.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 83.000
+ ARS 11 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar de las Pampas · 2 ambientes
Departamento en Complejo Altos Médanos
querandies y garay · Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar de las Pampas
Pide USD 83.000, un 23% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 2 ambientes en venta en Mar de las Pampas publicados a menos de 5 cuadras de querandies y garay.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.509lo normal · 1.961
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 107.843
- Tamaño normal
- 50 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
para un estilo de vida único, bosque, naturaleza y confort.
Departamento de 55m2, 1 dormitorio con hogar , 1 baño con jacuzzi, 1 toilette.
Terraza con parrilla y vista a la piscina .
Living comedor con hogar, calefacción por radiadores, ventiladores, Smart TV en sala y dormitorio, wi fi y cable.
Alarma monitoreada.
Amenidades: piscina climatizada, gimnasio vista al bosque, sauna seco y sala de masajes.
Entretenimiento: sala de lectura, juegos pool, ping pong, mini golf, metegol.
Servicios: desayuno, cámaras de seguridad, POOL de RENTAS ideal inversión
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 88.852 en total: USD 83.000 del aviso mas USD 5.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 748.681 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 88.852
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.009
- Sellos y tasas~1%
- USD 830
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 748.681/mes
Necesitas ingresos por $ 2.994.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Sendero botanico) a 2 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Almacen de Campo6 min · 368 m
El Nido9 min · 571 m
Trigo10 min · 617 m
Espacios verdes
Sendero botanico2 min · 136 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de las Pampas
El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar de las Pampas esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 45% menos que en julio de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 130.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar de las Pampas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.847/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar de las Pampas
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 138.733
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
querandies y garay, Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mar de las Pampas 
venta
USD 115.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Mar de las Pampas · 2 amb · 1 dorm · 48 m2 · hace 38 dias
venta
USD 147.000
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Mar de las Pampas · 2 amb · 1 dorm · 52 m2 · hace 44 dias
venta
USD 84.990
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Mar de las Pampas · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 44 dias
venta
USD 11
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar de las Pampas · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 46 dias
venta
USD 105.000
Departamento · 33m² · 1 Ambiente
Mar de las Pampas · 1 amb · 33 m2 · hace 46 dias