Local 2 ambientes en ventaen Francisco de las Carreras 170, Centro

Oportunidad de inversión en zona de alta densidad constructiva. Sobre un lote de 300 m², ubicado en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, se encuentra este amplio local comercial que destaca por su gran visibilidad y potencial de desarrollo. La propiedad se emplaza en un área con alto índice constructivo, lo que la convierte en una excelente opción para desarrollar locales comerciales y un edificio de departamentos. Actualmente cuenta con un espacio comercial en funcionamiento, preparado con instalaciones para dos baños, y se encuentra anexado a un lote lindero, lo que amplía significativamente las posibilidades de uso y expansión. Ideal para emprendimientos gastronómicos como bar, cervecería, restaurante, o cualquier proyecto que requiera espacio al aire libre o posibilidad de sectorización. El lugar ideal para tu próximo proyecto está acá! ZONIFICACION La zona corresponde a zona comercial 1 Mar de Ajó Centro Lote 10x30 Con un retiro de 4 metros de fondo, se puede construir basamento (locales) y 9 pisos con un total de 15 departamentos Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado