Fondo de Comercio en venta en Mar de Ajo
Fondo de Comercio en venta
USD 14.000

Fondo de Comercio en venta en Mar de Ajo

Fondo de comercio en venta – ropa para niños . trayectoria, rentabilidad y ubicación estratégica e

H. Yrigoyen al 297 LOCAL 2 , Mar de Ajo · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Mar de Ajo, USD 14.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 91,5% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 165.000
Mediana m²
m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

Fondo de Comercio en Venta ROPA PARA NIñOS . Trayectoria, Rentabilidad y Ubicación Estratégica en el Centro de Mar de Ajó Oportunidad única para quienes buscan invertir en un negocio consolidado y comenzar a trabajar desde el primer día. Se vende fondo de comercio con 7 años de trayectoria ininterrumpida, una clientela fija y un funcionamiento plenamente activo, lo que garantiza continuidad y excelentes perspectivas de crecimiento. Precio: U$S 14.000 Beneficios incluidos: • Alquiler abonado hasta diciembre. • Servicio de internet pago hasta diciembre. • Clientela estable y fidelizada. • Excelente reputación y calidad de atención. Ubicado sobre una calle céntrica de Mar de Ajó, en una ubicación privilegiada, a solo 50 metros del Banco Provincia, con gran circulación de personas durante todo el año. Una inversión ideal para quien desea independizarse o para comerciantes que buscan sumar un negocio rentable con trabajo asegurado desde el inicio. Consultanos para recibir más información y conocer esta excelente oportunidad. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.987
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.919/mes

Necesitas ingresos por $ 491.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

H. Yrigoyen al 297 LOCAL 2 , Mar de Ajo, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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