Fondo de Comercio en venta en Mar de Ajo
Fondo de Comercio en venta
USD 12.500

Fondo de Comercio en venta en Mar de Ajo

Fondo de comercio en venta – ropa para niños . trayectoria, rentabilidad y ubicación estratégica e

H. Yrigoyen al 297 LOCAL 2 , Mar de Ajo · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

Descripcion

Fondo de Comercio en Venta ROPA PARA NIñOS . Trayectoria, Rentabilidad y Ubicación Estratégica en el Centro de Mar de Ajó Oportunidad única para quienes buscan invertir en un negocio consolidado y comenzar a trabajar desde el primer día. Se vende fondo de comercio con 7 años de trayectoria ininterrumpida, una clientela fija y un funcionamiento plenamente activo, lo que garantiza continuidad y excelentes perspectivas de crecimiento. Precio: U$S 12500 Beneficios incluidos: • Alquiler abonado hasta diciembre. • Servicio de internet pago hasta diciembre. • Clientela estable y fidelizada. • Excelente reputación y calidad de atención. Ubicado sobre una calle céntrica de Mar de Ajó, en una ubicación privilegiada, a solo 50 metros del Banco Provincia, con gran circulación de personas durante todo el año. Una inversión ideal para quien desea independizarse o para comerciantes que buscan sumar un negocio rentable con trabajo asegurado desde el inicio. Consultanos para recibir más información y conocer esta excelente oportunidad. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.381 en total: USD 12.500 del aviso mas USD 881 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 112.753 por mes con ingresos de $ 451.012.

Costo total realUSD 13.381
Precio del aviso
USD 12.500
Escritura y honorarios~2%
USD 302
Sellos y tasas~1%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 112.753/mes

Necesitas ingresos por $ 451.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 14 en la zona
Casa Fava1 min · 19 m
Maxikiosco1 min · 45 m
Maxikiosco 4:201 min · 80 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica6 min · 378 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 PAULO FREIRE · secundaria · publica6 min · 378 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 DR. JOSE MARIA RAMOS MEJIA · primaria · publica6 min · 387 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta8 min · 536 m
Plazoleta9 min · 582 m
Plazoleta10 min · 637 m
Salud
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado5 min · 299 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado8 min · 483 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

H. Yrigoyen al 297 LOCAL 2 , Mar de Ajo, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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