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Terreno en venta en Mar de Cobo
Venta Dos Lotes de Terreno en La Caleta 810 m²
El Faro S/N · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 405 m²
Terreno en Mar de Cobo, 405 m², USD 29.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 31.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 72 contra USD 79 de la mediana (-9,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 26
- Mediana precio
- USD 31.500
- Mediana precio/m²
- USD 79
- Mediana m²
- 427 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~1%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.018.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Mar de Cobo
- Mediana del barrio
- USD 34.000
- Avisos relevados
- 45
- Esta propiedad
- USD 29.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Mar de Cobo es USD 34.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Mar de Cobo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
El Faro S/N, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires
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