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Terreno en venta en Mar de Cobo
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Mar de Cobo

Terreno de 1595,64 m² Mar de Cobo, a Metro de La Av Principal

Del Buen Orden Entre Av. Manuel Cobo y San Isidro · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.595 m²

Descripcion

LOTE DE 1595M2 En el corazón del bosque de Mar de Cobo. Ubicado sobre la calle del Buen Orden entre Av. Manuel Cobo y San Isidro. A metros de la zona comercial. Son dos lotes unificados, en su conjunto tienen una superficie total de 1595,64 m2. Sus medidas: -Frente calle del Buen Orden: 26.83 mts -Fondo: 34,5 mts -Laterales: 48.79mts y 57,46mts Servicios en la zona: *Energía eléctrica *Internet *Cable *Pozo ciego / biodigestor *Gas envasado. Se destaca por su gran superficie sumado a su aproximada a la zona comercial de la localidad. ¿Te gustaría tener un gran parque rodeado de arboles? ¿Desarrollar un proyecto comercial? Consúltanos! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica8 min · 507 m
ESC. SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica8 min · 539 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 FERNANDO SOLER · inicial · publica9 min · 548 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico7 min · 439 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Cobo

El precio de terrenos en Mar de Cobo esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 1,4% mas que en septiembre de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar de Cobo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Mar de Cobo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Buen Orden Entre Av. Manuel Cobo y San Isidro, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

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