Terreno en venta en Mar de Cobo
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno en venta en Mar de Cobo

Oportunidad | Venta I Excelente Lote Arbolado I La Caleta

Oportunidad | Venta I Excelente Lote Arbolado I LA Caleta · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar de Cobo, 405 m², USD 29.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 31.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 72 contra USD 79 de la mediana (-9,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 31.500
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
427 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Mar de Cobo

Descripcion

EXCELENTES TERRENOS EN VENTA I 405 m² CADA UNO Excelente oportunidad para quienes buscan un terreno amplio, plano y con un entorno natural para construir. Se ofrecen dos terrenos linderos de 405 m² cada uno, con 15 metros de frente por 27 metros de fondo. Se pueden adquirir juntos o por separado, adaptándose a diferentes proyectos y necesidades. Características: • Superficie: 405 m² cada lote • Medidas: 15 m de frente x 27 m de fondo • Terreno plano y limpio • Superficie cubierta de pasto • Frente orientación Sur y hermosa arboleda al norte sobre el fondo de los terrenos, aportando un entorno natural y agradable. • Excelente ubicación y posibilidades para desarrollar una vivienda o proyecto. Una propuesta ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y contacto con la naturaleza, con la posibilidad de adquirir uno o ambos terrenos y ampliar las posibilidades de proyecto. Consultanos para conocer ubicación, valores y condiciones de venta. Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. ¡CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 254.619/mes

Necesitas ingresos por $ 1.018.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Mar de Cobo

Mediana del barrio
USD 34.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mar de Cobo es USD 34.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Cobo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Oportunidad | Venta I Excelente Lote Arbolado I LA Caleta, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

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