Terreno en venta en Mar de Cobo

Terreno en venta en Mar de Cobo

Oportunidad | Venta I Excelente Lote Arbolado I La Caleta

Oportunidad | Venta I Excelente Lote Arbolado I LA Caleta · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
405 m²

Precio frente a los parecidos de Mar de Cobo

Conviene mirarla

Pide USD 29.000, un 8% menos que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Mar de Cobo publicados a menos de 10 cuadras de Oportunidad | Venta I Excelente Lote Arbolado I LA Caleta.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 72lo normal · 7887

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 31.388
Tamaño normal
405 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 72
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTES TERRENOS EN VENTA I 405 m² CADA UNO Excelente oportunidad para quienes buscan un terreno amplio, plano y con un entorno natural para construir. Se ofrecen dos terrenos linderos de 405 m² cada uno, con 15 metros de frente por 27 metros de fondo. Se pueden adquirir juntos o por separado, adaptándose a diferentes proyectos y necesidades. Características: • Superficie: 405 m² cada lote • Medidas: 15 m de frente x 27 m de fondo • Terreno plano y limpio • Superficie cubierta de pasto • Frente orientación Sur y hermosa arboleda al norte sobre el fondo de los terrenos, aportando un entorno natural y agradable. • Excelente ubicación y posibilidades para desarrollar una vivienda o proyecto. Una propuesta ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y contacto con la naturaleza, con la posibilidad de adquirir uno o ambos terrenos y ampliar las posibilidades de proyecto. Consultanos para conocer ubicación, valores y condiciones de venta. Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. ¡CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Mar de Cobo

El precio de terrenos en Mar de Cobo esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 1,4% mas que en septiembre de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar de Cobo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Mar de Cobo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oportunidad | Venta I Excelente Lote Arbolado I LA Caleta, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

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