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Terreno en venta en Mar de Cobo
Terreno en venta
USD 27.000
= $ 41,7 M
Cuota UVA desde $ 237.059/mes · ingresos $ 948.235

Terreno en venta en Mar de Cobo

Terreno de 516 m² en La Baliza - Mar de Cobo a 600 m de La Playa

San Lorenzo Entre del Trabajo y de los Pinos · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
516 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar de Cobo, 516 m², USD 27.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por debajo de la mediana del set (USD 34.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 74 de la mediana (-29,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 34.500
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
439 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Mar de Cobo

Descripcion

LOTE EN LA BALIZA-MAR DE COBO Ubicado sobre la calle San Lorenzo entre del Trabajo y de los Pinos, La Baliza-Mar de Cobo. A 600 metros de la playa. Cuenta con una superficie total de 516m2. , vereda de sol, irregular. Sus medidas: Frente: 18.62 mtsFondo: 18 mts Laterales: 31.19 mts y 26.45 mts. Servicios disponibles en la zona: *Energía eléctrica *Internet *Cable *Pozo ciego / biodigestor *Gas envasado. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 237.059/mes

Necesitas ingresos por $ 948.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESC. SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica11 min · 708 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 FERNANDO SOLER · inicial · publica11 min · 713 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica11 min · 717 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico13 min · 815 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Cobo

Mediana del barrio
USD 34.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mar de Cobo es USD 34.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Cobo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Lorenzo Entre del Trabajo y de los Pinos, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

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