venta
USD 40.000
PH · 2 Ambientes · 1 Cochera
Playa Dorada · 2 amb · 1 dorm · hace 17 dias
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Ph en venta en Playa Dorada · 2 ambientes
USD 40.000
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Ph en venta
USD 40.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Playa Dorada · 2 ambientes
Dúplex en Venta 2 Ambientes a Estrenar Frente Al Mar - Playa Dorada
AV LAS GOLONDRINAS 0. Entre El gavilÁn y El colibrÍ · Playa Dorada, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Playa Dorada
Pide USD 40.000, lo mismo que lo normal entre los 22 ph de 2 ambientes en venta en Playa Dorada publicados a menos de 5 cuadras de AV LAS GOLONDRINAS 0. Entre El gavilÁn y El colibrÍ.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.143lo normal · 1.1431.289
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 40.000
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.143
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dúplex en PH de 2 ambientes a estrenar, con vista plena al mar, en Santa Clara del Mar frente a Playa Franca.
Balcón con vista al mar.
Un dormitorio.
Cocina integrada y baño completo.
Totalmente eléctrico.
Entrega inmediata: se están terminando detalles de las unidades y de los espacios comunes.
La escritura corre por cuenta del comprador.
Escribanía designada.
Las medidas y superficies publicadas son aproximadas.
Las fotografías son ilustrativas.
Los valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso.
XINTEL(LOY-LOY-1522)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 360.810/mes
Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 601) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica12 min · 737 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica12 min · 746 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica12 min · 763 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 6016 min · 407 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA ELENA · centro de salud · publico14 min · 890 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Playa Dorada
El precio de ph de 2 ambientes en Playa Dorada esta hoy en una mediana de USD 40.000, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 2 ambientes en Playa Dorada
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Playa Dorada. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 1 dormitorio en Playa Dorada
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Playa Dorada. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de menos de 40 m² en Playa Dorada
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Playa Dorada. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de menos de 40 m² en Playa Dorada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.129/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Playa Dorada. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Playa Dorada
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Playa Dorada. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV LAS GOLONDRINAS 0. Entre El gavilÁn y El colibrÍ, Playa Dorada, Mar Chiquita, Buenos Aires
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PH · 35m² · 2 Ambientes
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