venta
USD 40.000
PH · 2 Ambientes · 1 Cochera
Playa Dorada · 2 amb · 1 dorm · hace 17 dias
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Ph en venta en Playa Dorada · 2 ambientes
USD 31.500
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Ph en venta
USD 31.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Playa Dorada · 2 ambientes
Duplex 2 Ambientes en Playa Dorada, Mar del Plata
Playa Dorada · Playa Dorada, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Playa Dorada
Pide USD 31.500, un 8% menos que lo normal entre los 21 ph de 2 ambientes en venta en Playa Dorada publicados a menos de 5 cuadras de Playa Dorada.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.050lo normal · 1.1431.290
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 34.286
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.267
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
* Playa dorada DUPLEX DE 2 AMBIENTES EN PH Con disposición al frente y vista al mar Totalmente reciclado a nuevo A una cuadra de la ruta y de la playa Balcón saliente desde el dormitorio Ingreso compartido Se entrega terminado y listo para entrar a vivir Increíble opción tanto para inversión como para vivienda propia
• 6- PH 2AMB EN DUPLEX CON VISTA AL MAR 39.000- 7- PH 2AMB EN DUPLEX CON VISTA AL MAR 40.000
• 8- PH 2AMB EN DUPLEX CON VISTA AL MAR 40.000
• 9- PH 2AMB EN DUPLEX CON VISTA AL MAR 40.000
• 10- PH 2AMB EN DUPLEX CON VISTA AL MAR 45.000
• 11- PH 2AMB EN DUPLEX CON VISTA AL MAR 45.000
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 33.720 en total: USD 31.500 del aviso mas USD 2.220 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 284.138 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 33.720
- Precio del aviso
- USD 31.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 762
- Sellos y tasas~1%
- USD 315
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.143
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 284.138/mes
Necesitas ingresos por $ 1.136.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 601) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica12 min · 800 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica13 min · 807 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica13 min · 812 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 6013 min · 198 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA ELENA · centro de salud · publico15 min · 989 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Playa Dorada
El precio de ph de 2 ambientes en Playa Dorada esta hoy en una mediana de USD 40.000, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 2 ambientes en Playa Dorada
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Playa Dorada. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 1 dormitorio en Playa Dorada
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Playa Dorada. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de menos de 40 m² en Playa Dorada
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Playa Dorada. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de menos de 40 m² en Playa Dorada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.129/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Playa Dorada. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Playa Dorada
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Playa Dorada. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Playa Dorada, Playa Dorada, Mar Chiquita, Buenos Aires
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PH · 35m² · 2 Ambientes
Playa Dorada · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · hace 45 dias
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PH · 35m² · 2 Ambientes
Playa Dorada · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · hace 45 dias
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USD 40.000
PH · 35m² · 2 Ambientes
Playa Dorada · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · hace 45 dias