venta
USD 32.000
Terreno en Venta en Santa Elena, Lujan
Santa Elena · 2000 m2 · hace 70 dias
Terreno en venta
USD 50.000
+ ARS 433.000 de expensas
Terreno en venta en Santa Elena
Venta Terreno Comarcas de Lujan
1500, 222 - San Roque, Santa Elena, Luján, Partido de Luján, Buenos Aires, 6700, Argentina · Santa Elena, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Elena, 2000 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 56,2% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 16 de la mediana (+56,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 16
- Mediana m²
- 2000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Elena
Descripcion
VENTA TERRENO BARRIO SAN ROQUE COMARCAS DE LUJAN Ubicado en la pintoresca región de Comarcas, este terreno ofrece una oportunidad única para construir tu nuevo hogar en un entorno tranquilo y natural.
Superficies y medidas: Conformado por una superficies total de 2000 m2.
LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
XINTEL(LGP-LGP-216)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 434.794/mes
Necesitas ingresos por $ 1.739.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1500, 222 - San Roque, Santa Elena, Luján, Partido de Luján, Buenos Aires, 6700, Argentina, Santa Elena, Lujan, Buenos Aires
