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Terreno en venta en Santa Elena
Terreno en venta
USD 27.000
= $ 42 M
Cuota UVA desde $ 238.853/mes · ingresos $ 955.413

Terreno en venta en Santa Elena

Terreno en Barrio El Quinto

Santa Teresa · Santa Elena, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elena, 330 m², USD 27.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 25.500). El m² de lote sale USD 82 contra USD 83 de la mediana (-1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 25.500
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
316 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Santa Elena

Descripcion

Terrenos en barrio Santa Teresa, Lujan. ENTREGA 5.000 USD + 12 CUOTAS Manzana 8: Lotes USD 27.000 Lote 6 (12x27,93) 335m2 Lote 7 (12x27,93) 335m2 Lote 9 ( Ver datos ) 302,48m2 Lote Ver datos ,74) 302,48m2 Lote Ver datos ) 336,14m2 Lotes USD 25.000 Lote 6 (12x28,10) 337m2 Lote 7 (12x28,10) 337m2 Lote 8 ( Ver datos ) 304,8m2 Lote 9 ( Ver datos ) 302,48m2 Lote 15 ( Ver datos m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 238.853/mes

Necesitas ingresos por $ 955.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Teresa, Santa Elena, Lujan, Buenos Aires

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