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Terreno en venta en Santa Elena
Terreno Parcela en Venta en Santa Ana, Luján, G. B. a. Zona Oeste
Fernandez Moreno 800 · Santa Elena, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 336 m²
Terreno en Santa Elena, 336 m², USD 58.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 127,5% por encima de la mediana del set (USD 25.500). El m² de lote sale USD 173 contra USD 81 de la mediana (+113,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 25.500
- Mediana precio/m²
- USD 81
- Mediana m²
- 315 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.052.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fernandez Moreno 800, Santa Elena, Lujan, Buenos Aires
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