Terreno en venta en Santa Elena
Terreno en venta
USD 58.000

Terreno en venta en Santa Elena

Terreno Parcela en Venta en Santa Ana, Luján, G. B. a. Zona Oeste

Fernandez Moreno 800 · Santa Elena, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elena, 336 m², USD 58.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 127,5% por encima de la mediana del set (USD 25.500). El m² de lote sale USD 173 contra USD 81 de la mediana (+113,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 25.500
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
315 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Santa Elena

Descripcion

ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN LA CIUDAD DE LUJAN, BUENOS AIRES; UN LUGAR PARA EVENTOS ACTUALMENTE CON FECHAS AGENDADAS IDEAL PARA INVERSION O BIEN PARA DISFRUTE FAMILIAR. EL LUGAR SE ENCUENTRA TOTALMENTE EQUIPADO TANTO CON MUEBLES DE COCINA COMO CON SUS ARTEFACTOS, COCINA, HELADERA, DISPENSER DE AGUA, CUENTA CON UN BAÑO, ETC. QUINCHO CON CERRAMIENTOS Y GRAN MESA DIARIA CON SILLAS Y SILLONES. EN EL JARDIN CUENTA CON PARRILA, PILETA RODEADA CON VEREDA ATERMICA, REPOSERAS, JUEGO DE LIVING PARA JARDIN, PERGOLA Y JUEGOS PARA LOS MAS CHICOS. No dudes en contactarnos para coordinar tu visita! NOTA: Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 513.092/mes

Necesitas ingresos por $ 2.052.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fernandez Moreno 800, Santa Elena, Lujan, Buenos Aires

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