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Terreno en venta en Santa Elena
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,9 M
Cuota UVA desde $ 221.161/mes · ingresos $ 884.642

Terreno en venta en Santa Elena

Terreno en Santa Elena

Champagnat · Santa Elena, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elena, 333 m², USD 25.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 26.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 75 contra USD 84 de la mediana (-10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 26.500
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
315 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Santa Elena

Descripcion

???? ¡Excelente oportunidad en Barrio Santa Elena! Se vende lote de 333 m² ubicado en una zona en constante crecimiento, ideal para construir la casa que siempre soñaste ?????. ???? Situado en Barrio Santa Elena, un entorno tranquilo, seguro y con muy buen acceso. ? Terreno plano y listo para edificar ? Servicios disponibles en la zona ? Excelente orientación y ubicación Perfecto para proyecto familiar, inversión o vivienda permanente. ???? Contactanos para más información y coordinar una visita. OBSERVACIONES: Las medidas, descripciones, valores e imágenes aquí consignadas son estimativas y de carácter informativo. No constituyen documento contractual ni compromiso alguno por parte de la empresa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.161/mes

Necesitas ingresos por $ 884.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Champagnat, Santa Elena, Lujan, Buenos Aires

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