venta
USD 48.000
Terreno · 1000m²
Hosteria San Antonio Sur · 1000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Hosteria San Antonio Sur
Terreno - Lujan
Colectora Ruta 5 /ayres de San Antonio · Hosteria San Antonio Sur, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.033 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Hosteria San Antonio Sur, 1033 m², USD 39.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,5% por debajo de la mediana del set (USD 41.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 41 de la mediana (-8,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 41.250
- Mediana precio/m²
- USD 41
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Hosteria San Antonio Sur
Descripcion
Dos terrenos sobre Colectora Ruta 5, en barrio Ayres de San Antonio.
Con frente a Colectora, Corredor comercial. Sup: 1033m2 parcela 9. Sup: 1100m2 parcela 10. *El valor es por cada terreno* ¡¡Se permutan o entregan en parte de pago por departamento!! Zonificación AU-CC3 (Destino dominante comercial, se permiten viviendas unifamiliares, hotel, exposición y venta por menor, servicios comerciales, depósitos, playas de transporte, estaciones de servicio, servicios educativos, viveros y servicios de salud.)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 41.750
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~1%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 342.418/mes
Necesitas ingresos por $ 1.369.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Diarco13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colectora Ruta 5 /ayres de San Antonio, Hosteria San Antonio Sur, Lujan, Buenos Aires
