Casa en venta en La Ranita · 3 ambientes

Casa en venta en La Ranita · 3 ambientes

Casa en Venta en Club de Campo La Ranita Manzanares - Open D

Club De Campo La Ranita Manzanares - Open Door · La Ranita, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
212 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa en venta en CLUB DE CAMPO LA RANITA, Partido de Luján, próximo a Ruta 6 y Open Door. Superficie de Terreno: 3070,91 m2.- Superficie cubierta total: 212,00 m2.- Casa de estilo moderno, compuesta de: living con hogar con salamandra Ñuke y comedor; amplia y completa cocina con barra/mesa/isla, horno y anafe a gas; baño completo; cuenta con 2 dormitorios en total, o sea, dormitorio y dormitorio principal con vestidor y amplio baño en suite compartimentado con doble bacha, bañera y box de ducha. Galería. Parrilla. Cuarto de depósito continúo a la galería y otro más en el parque de 4x4. Pileta de natación de fibra de vidrio de 7x3 con motor automático. Cocheras para 2 autos cubiertos (continua a la casa y otra tipo pérgola). Terreno totalmente alambrado con tranquera y cerco con variedad de plantas y arbustos. Más info! Aberturas de aluminio, una ventana de dormitorio con vidrio doble, mosquiteros. Techo de losa con membrana. Pisos porcelanato. Calefacción: radiadores. Aire acondicionado: 2 split frío calor (1 en dormitorio principal y otro en living comedor), instalación preparada para más. Sanitarios: Ferrum y Roca. Grifería: FV. Termotanque y caldera Peisa. Perforación con bomba sumergida. 2 Tanques de agua en altura (sobre techo). CLUB DE CAMPO LA RANITA está ubicado a 1 hora aprox de Buenos Aires por Acceso Norte Ramal Pilar o Acceso Oeste. La zona es campo 100x100, fin de semana o vivienda permanente, ideal si te gusta el campo! Cerca de Manzanares y de Open Door, allí encontrás locales comerciales básicos a mano, buenos restaurants, lindas vistas y paseos. El acceso es entoscado, a 3 km de Manzanares y a 2 km de Open Door. La Ciudad de Pilar y Luján quedan a 15 minutos aprox. con centros comerciales o shoppings, centros médicos, colegios y universidades. La superficies y medidas detalladas son aproximadas. Martignone Bienes Raices • CMCPSI 4411

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.524.171 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.524.171/mes

Necesitas ingresos por $ 6.096.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Ranita

El precio de casas en La Ranita esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 26% menos que en agosto de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en La Ranita

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en La Ranita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club De Campo La Ranita Manzanares - Open Door, La Ranita, Lujan, Buenos Aires

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