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Casa en venta en La Ranita · 11 ambientes
Orr. Venta Casa Multifamiliar 3 Triplex con Quincho y Pileta
Pilar, La Ranita, Pilar · La Ranita, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 11
- Dormitorios
- 10
- Baños
- 6
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 3.000 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de La Ranita
Pide USD 289.000, un 3% mas que lo normal entre los 11 casas de 10 habitaciones en venta en La Ranita publicados a menos de 10 cuadras de Pilar, La Ranita, Pilar.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- 8 m² mas que lo normal para 10 habitaciones
- Lo normal para 10 habitaciones
- USD 281.818
- Tamaño normal
- 292 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 309.375 en total: USD 289.000 del aviso mas USD 20.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.591.091 por mes con ingresos de $ 10,4 M.
- Precio del aviso
- USD 289.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.994
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.491
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.364.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en La Ranita
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Ranita esta hoy en una mediana de USD 275.000, un 15,4% menos que en julio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Ranita
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 275.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en La Ranita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Ranita
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 307.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en La Ranita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Ranita
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 307.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.3%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en La Ranita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pilar, La Ranita, Pilar, La Ranita, Lujan, Buenos Aires
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