Casa en venta en La Ranita · 11 ambientes

Casa en venta en La Ranita · 11 ambientes

Orr. Venta Casa Multifamiliar 3 Triplex con Quincho y Pileta

Pilar, La Ranita, Pilar · La Ranita, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
10
Baños
6
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
3.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de La Ranita

Esta en lo normal

Pide USD 289.000, un 3% mas que lo normal entre los 11 casas de 10 habitaciones en venta en La Ranita publicados a menos de 10 cuadras de Pilar, La Ranita, Pilar.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 963lo normal · 9391.095

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 8 m² mas que lo normal para 10 habitaciones
Lo normal para 10 habitaciones
USD 281.818
Tamaño normal
292 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ORR. Venta de tres tríplex con Quincho y Pileta Propiedad multifamiliar en un entorno natural, seguro y súper tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza. Desarrollada sobre 3.000 m² de terreno parquizado, con gran arboleda que brinda privacidad y un entorno verde increíble. La propiedad cuenta con 3 triplex independientes que se conectan entre sí, lo que ofrece múltiples posibilidades: Ideal para tres familias Casa principal + casa de huéspedes Espacio para quincho cerrado o playroom Exterior soñado: Pileta de 12 x 6 metros Quincho amplio con parrilla Gran parque para disfrutar al aire libre El barrio ofrece seguridad 24 hs y excelentes amenities: Canchas de tenis Canchas de fútbol House Gimnasio SUM para eventos Una propiedad versátil, con enorme potencial, en un entorno privilegiado. Consultanos para más información o coordinar una visita. Candaosa Propiedades Oriana Russo Asesora Inmobiliaria Nancy Candaosa Martillera y Corredora Pública CMZC 575

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 309.375 en total: USD 289.000 del aviso mas USD 20.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.591.091 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 309.375
Precio del aviso
USD 289.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.994
Sellos y tasas~1%
USD 2.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.491

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.591.091/mes

Necesitas ingresos por $ 10.364.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Ranita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Ranita esta hoy en una mediana de USD 275.000, un 15,4% menos que en julio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Ranita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 275.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en La Ranita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pilar, La Ranita, Pilar, La Ranita, Lujan, Buenos Aires

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