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Departamento en venta en Lomas del Millon · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 69.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 107,5 M
Cuota UVA desde $ 610.403/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Lomas del Millon · 3 ambientes

Ventó de departamento de 3 ambientes con baulera y cochera

Sargento Cabral 2200 · Lomas del Millon, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas del Millon, 3 ambientes, 44 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMB C/COCHERA Y BAULERA. SARGENTO CABRAL 2200. RAMOS MEJÍA EN SEGUNDO PISO DE UN EDIFICIO DE SÓLO 6 DEPARTAMENTOS. LA COCHERA SE ENCUENTRA EN LA PLANTA BAJA CON MÁS DE 16 METROS CUADRADOS Y EN EL TERCER PISO SE ENCUENTRA LA BAULERA PROPIA Y LA TERRAZA QUE SÓLO COMPARTE CON 2 DEPARTAMENTOS MÁS Y CON UNA HERMOSA VISTA. VENTA DE UN DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MUY LUMINOSO CON COCHERA, TERRAZA Y BAULERA PRIVADA EN EXCELENTE ESTADO! LISTO PARA HABITARLO APTO CRÉDITO CUENTA CON UN •CÓMODO LIVING COMEDOR MUY ILUMINADO, •COCINA COMPLETA • LAVADERO CUBIERTO • 2 HABITACIONES CON PISOS FLOTANTES EN EXCELENTE ESTADO. •BAÑO COMPLETO TODOS LOS AMBIENTES DAN AL FRENTE Y AL CONTRAFRENTE. ESTO LO HACE TOTALMENTE IDEAL PARA QUIENES BUSCAN LUGARES VENTILADOS LUMINOSOS Y LIBRES DE SUPERFICIES CERRADAS. UBICADO EN UN BARRIO RESIDENCIAL SOBRE LA CALLE SARGENTO CABRAL AL 2200. ENTRE RAMOS MEJÍA Y LOMAS DEL MIRADOR CON ACCESOS RÁPIDOS A CAPITAL FEDERAL. ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA ZONA!. NO DUDES EN CONTACTARNOS! 448881 99

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.403/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Millon

Mediana del barrio
USD 57.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas del Millon es USD 57.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas del Millon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sargento Cabral 2200, Lomas del Millon, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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