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Departamento en venta en Lomas del Millon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 38.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 58,3 M
Cuota UVA desde $ 331.285/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en Lomas del Millon · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Venta Apto Credito

Bolívar 2400 · Lomas del Millon, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas del Millon, 2 ambientes, 30 m², USD 38.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO A METROS DE AVENIDA, DE 2 AMB EN SEGUNDO PISO POR ESCALERA, AL FRENTE CON LIVING-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, BAÑO COMPLETO, DORMITORIO Y BALCON AL FRENTE. EN TERCER PISO SE ENCUENTRA LA ZONA DE LAVADO Y TERRAZA CON PARRILLA. APTO CREDITO BANCARIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.285/mes

Necesitas ingresos por $ 1.325.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
$ 465.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Millon

Mediana del barrio
USD 57.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas del Millon es USD 57.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas del Millon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolívar 2400, Lomas del Millon, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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