Departamento en venta en Lomas del Millon · 2 ambientes

Departamento En Venta En Lomas Del Mirador

Bolívar 2600 · Lomas del Millon, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas del Millon, 2 ambientes, 45 m², USD 53.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,5% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.178 contra USD 1.442 de la mediana (-18,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 62.000
Mediana precio/m²: USD 1.442
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Lomas del Millon

Descripcion

MUY CÓMODO Y LUMINOSO DEPTO 2 AMBIENTES EN VENTA LOMAS DEL MIRADOR EL DEPTO CONSTA DE: LIVING COMEDOR CON VISTA ABIERTA COCINA SEPARADA CON MESADA, BAJO MESADA, ALACENA Y APARATO DE COCINA Y LAVADERO PASILLO DISTRIBUIDOR CON MUEBLE DE GUARDADO BAÑO COMPLETO DORMITORIO CON PLACARD Y AIRE ACONDICIONADO. * EDIFICIO CON ASCENSOR * A MTS DE MOSCONI CON RÁPIDA SALIDA A GRAL. PAZ * BAJAS EXPENSAS OPORTUNIDAD CONSULTE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737

Precio del aviso: USD 53.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.283
Sellos y tasas~1%: USD 530
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 467.204/mes

Necesitas ingresos por $ 1.868.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Millon

Mediana del barrio: USD 57.500
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 53.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas del Millon es USD 57.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas del Millon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias