Ph en venta en Villa Centenario · 8 ambientes
Ph en venta
USD 85.500

Ph en venta en Villa Centenario · 8 ambientes

OPORTUNIDAD INVERSORES: Lote 10x32 con 4 PH en Bloque - Alta Rentabilidad - Villa Centenario Lomas De Zamora

Milán 900 · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
326 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Centenario, 8 ambientes, 169 m², USD 85.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡IDEAL PARA RENTA INMEDIATA O PROYECTO MULTIFAMILIAR! Acepta vehículo en parte de pago. Ubicada estratégicamente sobre la calle Milán al 900, casi esquina Virgen de Itatí, presentamos esta propiedad en bloque con un potencial de renta inmejorable en la zona de Villa Centenario, Lomas de Zamora. Características del Lote y Construcción: Superficie Total: 320 m² (10 metros de frente x 32 metros de fondo). Superficie Cubierta: 169 m². Distribución: 4 unidades funcionales de 2 ambientes cada una. VENTA EN BLOQUE. 4 (CUATRO) DEPARTAMENTOS TIPO CASA. A MEDIA CUADRA DE VIRGEN DE ITATÍ Y A 4 DE EJERCITO DE LOS ANDES. UNO AL FRENTE CON PATIO Y ESPACIO PARA GUARDAR DOS AUTOS Y TRES DEPARTAMENTOS (UNO LATERAL Y DOS INTERNOS QUE COMPARTEN PATIO CON PARRILLA Y ENTRADA POR PASILLO COMÚN. LOTE DE MAS DE 320 M2. SE ESCUCHAN OFERTAS Zona alta, iluminada, con cercanía a colegios primarios y secundarios privados, clubes, plazas, negocios varios, centro médico privado a 300 m y el Hospital (UPA) a 12 cuadras aproxi. Líneas de COLECTIVOS QUE PASAN POR LA PUERTA: EL 283 (1 Y 2) Y EL 20 (1) Con CLOACAS listas para ser conectadas. Propiedad con ESCRITURA y todos los impuestos al día. Esta propiedad permite obtener cuatro rentas mensuales en un solo lote o vivir en una y obtener renta de las otras tres. IDEAL INVERSOR O VIVIENDA MULTIFAMILIAR! COMERCIALIZA MIRNA GUZMAN BIENES RAICES (MATRICULA 621 CPMCAL) TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS Y PUEDEN VARIAR SEGÚN PLANO O TITULO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.528
Precio del aviso
USD 85.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.069
Sellos y tasas~1%
USD 855
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.104

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.498/mes

Necesitas ingresos por $ 2.973.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Itati · Virgen de Itati3 min · 193 m
Supermercado "La Union" · Virgen de Itati3 min · 198 m
Frigorifico Giuseppe6 min · 416 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE ITATI · inicial · privada2 min · 131 m
NUESTRA SEÑORA DE ITATI · secundaria · privada3 min · 176 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE ITATI · primaria · privada3 min · 178 m
Espacios verdes
Plaza Soldado Juan Carlos Lena6 min · 413 m
Plaza Sargento Cabral11 min · 726 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA LUIS AGOTE DE VILLA ELVIRA · centro de salud · publico8 min · 496 m
UNIDAD SANITARIA EVA PERON DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico14 min · 867 m
CENTRO MEDICO ANDORA · centro de salud · privado15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Milán 900, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Centenario

Busquedas relacionadas

USD 85.500
Ph en venta
WhatsApp