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Ph 6 ambientes en venta en Cid guidy de francés 295, Villa Centenario
Ph en venta
USD 90.000
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.244/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 6 ambientes en ventaen Cid guidy de francés 295, Villa Centenario

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
201 m²
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Centenario

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 50% mas que lo normal entre los 7 ph de 3 habitaciones en venta en Villa Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Cid guidy de francés 295.

50% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 60.000
Tamaño normal
99 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 817
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH TIPO CASA JARDÍN DE 9.50 x 5m.; LÍVING DE ENTRADA DE 4.60 x 3m.; COMEDOR DE 3.10 x 3m. INTEGRADO A COCINA DE 2.60 x 3.30m. c/BAJO Y SOBRE MESADA Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS; FONDO LIBRE DE 14.60 xPARRILLA Y MESADA CON BACHA; BAÑO COMPLETO CON DUCHA; DISTRIBUIDOR CON ACCESO A ENTREPISO (BAULERA); DORMITORIO DE 3 x 3.10m. c/ESPACIO PARA PLACARD; DORMITORIO DE 4 x 3.15m.; DORMITORIO PRINCIPAL DE 2.90 x 4.25m. EN SUITE c/BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE; GARAGE DE 3.15 x 5m. ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Comodidades Cochera1 cochera

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cid guidy de francés 295

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan XXIII) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Frutas y Hortalizas · Avenida Santa Fe3 min · 186 m
Supermercado · Carlos Glade4 min · 236 m
Super Mercado · Avenida Juan Hipolito Vieytes8 min · 515 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 · inicial · publica4 min · 275 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº97 SOLDADO DE MAILVINAS · primaria · publica7 min · 419 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 MARIA SAEZ DE VERNET · secundaria · publica7 min · 421 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan XXIII2 min · 152 m
Parque Juan Piñeiro14 min · 898 m
Salud
UNIDAD SANITARIA POSTA CEMENTERIO · centro de salud · publico10 min · 646 m
INSTITUTO MEDICO SARMIENTO · hospital/clinica · privado12 min · 779 m
UNIDAD SANITARIA FONROUGE · centro de salud · publico13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
13

El precio mediano de los ph en venta en Villa Centenario es USD 68.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cid guidy de francés 295, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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