Ph 3 ambientes en venta en Zapata al 200, Villa Centenario

Ph 3 ambientes en ventaen Zapata al 200, Villa Centenario

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
120 m²
Antigüedad
40 años
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Descripcion

Descubra esta encantadora propiedad tipo PH ubicada en el corazón de Villa Centenario, Lomas de Zamora. Con una orientación norte, esta vivienda presenta un espacio habitable de 90.72 m² cubiertos, ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. La propiedad, con una antigüedad de 40 años, se encuentra habitada y lista para escritura inmediata. Ofrece un total de tres habitaciones, incluyendo dos dormitorios y un baño completo, asegurando espacio suficiente para la vida diaria. La disposición al frente proporciona una vista agradable y buenas condiciones de iluminación natural. La cocina, el comedor diario, el lavadero y el living comedor están diseñados para maximizar el uso del espacio y brindar un ambiente acogedor. Además, cuenta con un patio descubierto de 28.4 m², perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, garantizando todas las comodidades modernas. La zonificación residencial asegura un entorno tranquilo y seguro. Sin gastos de expensas y con un alto potencial de alquiler, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión. La ubicación estratégica en el Gran Buenos Aires Zona Sur facilita el acceso a todas las comodidades urbanas, convirtiéndola en una opción atractiva para familias y profesionales. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única en Zapata 234 y convierta sus sueños en realidad en Villa Centenario. “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES”.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Zapata al 200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan XXIII) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
El Angel · Constitucion5 min · 335 m
Panes y Facturas · Avenida General Martin Rodriguez6 min · 392 m
20 de Julio · El Plumerillo6 min · 409 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 MARIA SAEZ DE VERNET · secundaria · publica2 min · 143 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº97 SOLDADO DE MAILVINAS · primaria · publica2 min · 143 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 NUESTRAS MALVINAS · inicial · publica3 min · 194 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan XXIII7 min · 435 m
Parque Juan Piñeiro10 min · 626 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA POSTA CEMENTERIO · centro de salud · publico6 min · 377 m
INSTITUTO MEDICO SARMIENTO · hospital/clinica · privado8 min · 507 m
UNIDAD SANITARIA FONROUGE · centro de salud · publico12 min · 784 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio
USD 66.500
Avisos relevados
14

El precio mediano de los ph en venta en Villa Centenario es USD 66.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Zapata al 200, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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