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Departamento en venta en Adrogue · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 184,4 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento en venta en Adrogue · 4 ambientes

Amplio Departamento de 4 Amb. en Adrogué

Frias 1707 · Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Adrogue, 4 ambientes, 1 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente departamento ubicado a metros de la Avenida Tomas Espora, en una muy buena zona, tranquila y de fácil acceso . El mismo cuenta con tres dormitorios con placares embutidos, living con balcón francés al frente, cocina-comedor con muebles bajo mesada y spar, lavadero, baulera en terraza, calefacción por paneles. Los servicios son individuales (Edesur, Metrogas, Aysa, Impuesto municipal). No tiene expensas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.047.392/mes

Necesitas ingresos por $ 4.189.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Adrogue

Mediana del barrio
USD 98.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Adrogue es USD 98.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Adrogue: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Frias 1707, Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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