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Departamento 4 ambientes en venta en Frias 1707, Adrogue
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Frias 1707, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Excelente departamento ubicado a metros de la Avenida Tomas Espora, en una muy buena zona, tranquila y de fácil acceso . El mismo cuenta con tres dormitorios con placares embutidos, living con balcón francés al frente, cocina-comedor con muebles bajo mesada y spar, lavadero, baulera en terraza, calefacción por paneles. Los servicios son individuales (Edesur, Metrogas, Aysa, Impuesto municipal). No tiene expensas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Frias 1707

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (La escondida) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Supermercado Prospero · Almirante Brown3 min · 220 m
Girasoles · Almirante Brown4 min · 254 m
Minimercado12 min · 765 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 REPUBLICA DEL PERU · primaria · publica7 min · 475 m
INSTITUTO EDUCATIVO DEJALO SER · especial · privada10 min · 608 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 MARIANO MORENO · primaria · publica10 min · 653 m
Espacios verdes
La escondida6 min · 367 m
Parque Zorrilla12 min · 791 m
Plaza Bynnon14 min · 869 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS CANALE · clinica especializada · privado8 min · 516 m
CLINICA PRIVADA DE PSICOPATOLOGIA DE VIVENCIAS · clinica especializada · privado9 min · 592 m
CENTRO INTEGRAL DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA ADROGUE (C.I.O.T. ADROGUE) · centro de salud · privado11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Adrogue

Mediana del barrio
USD 98.000
Avisos relevados
19

El precio mediano de los departamentos en venta en Adrogue es USD 98.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Frias 1707, Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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