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Departamento en venta en Adrogue · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 100.000
+ ARS 125.000 de expensas
= $ 153,7 M
Cuota UVA desde $ 872.826/mes · ingresos $ 3,5 M

Departamento en venta en Adrogue · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes Adrogue

Boulevard Tomás Espora 100 · Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Adrogue, 3 ambientes, 67 m², USD 100.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 1.493 contra USD 1.583 de la mediana (-5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 1.583
Mediana m²
60 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Adrogue

Descripcion

Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 • Contacto: Fernando Enrietti Departamento de 3 ambientes con cochera cubierta en optimo estado, cuanta con espacio verde y parrillas. dos habitaciones dos baños completos cocina independiente amplio living comedor balcon al norte , muy luminoso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.826/mes

Necesitas ingresos por $ 3.491.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Tomás Espora 100, Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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