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Departamento en venta en Adrogue · 3 ambientes
Departamento Categoria a Estrenar C/ Parilla y Patio
Av. Hipolito Yrigoyen al 12400 · Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 80 m²
Departamento en Adrogue, 3 ambientes, 65 m², USD 130.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,7% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 1.581 de la mediana (+26,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 98.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.581
- Mediana m²
- 61 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.565.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Hipolito Yrigoyen al 12400, Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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