P Proppies
Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.937/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

2 ambientes luminoso -sin expensas-

Laprida 800, Piso 2, Centro / Microcentro · Centro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 35 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.286 contra USD 2.000 de la mediana (-35,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

SEGUNDO CUERPO- SEGUNDO PISO POR ESCALERA CONTRAFRENTE-COCINA COMEDOR INCORPORADA- DORMITORIO-BAÑO- LAVADERO EN COMÚN- TERRAZA- NO HAY ADMINISTRACION DE CONSORCIO- GASTOS COMUNES $ 27.000.- aprox.-VENTA DIRECTA. LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURA-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.937/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Frigorifico Laprida · Francisco Narciso de Laprida6 min · 400 m
Carniceria · Jose Eusebio Colombres7 min · 430 m
Super Ahorro · Jose Eusebio Colombres7 min · 431 m
Educacion · 51 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL REDONDEL · especial · privada2 min · 131 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 SARA C. DE ECCLESTON · inicial · publica2 min · 141 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 JUSTO JOSE DE URQUIZA · primaria · publica3 min · 172 m
Espacios verdes
Plaza Libertad8 min · 512 m
Plaza Tomas Grigera10 min · 652 m
Plazoleta Oliden15 min · 974 m
Salud · 20 en la zona
CENTRO PRIVADO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA · centro de salud · privado3 min · 200 m
ELEVAR OBRA SOCIAL DE PASTELEROS CONFITEROS PIZZEROS HELADEROS Y ALFAJOREROS DE LA REP. ARG. · centro de salud · obra social7 min · 437 m
CLINICA PRIVADA BOEDO · hospital/clinica · privado8 min · 489 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 55.500
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 55.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Laprida 800, Piso 2, Centro / Microcentro, Centro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Departamento en venta
WhatsApp