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Casa 7 ambientes en venta en Mendez 3280, Lanus
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.244/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Mendez 3280, Lanus

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Lanus

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 44% menos que lo normal entre los 36 casas de 4 habitaciones en venta en Lanus publicados a menos de 10 cuadras de Mendez 3280.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 409lo normal · 731967

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 160.725
Tamaño normal
209 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 734
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Propiedad en dos plantas ubicada en lote propio lote de 8,66 x 28.50 aprox., frente con rejas, entrada para autos, jardín, porche y departamento/cochera adicional. DEPARTAMENTO/COCHERA: Monoambiente con ingreso individual al frente como también hacia jardín y baño completo. PB: living, cocina-comedor con muebles bajo mesada, bacha de acero inoxidable, mesada. Hall de distribución y escalera trabajada en madera, baño completo. 1 dormitorio con piso en parquet, amplia galería, piso de mosaico, con cerramiento, lavadero con instalación de baño y patio con escalera de exterior al primer piso. PA: Tres dormitorios los cuales cuenta cada uno con placard embutido, baño completo, hall de distribución y ambiente de 8,66 x 3 mts, aprox. Como dormitorio adicional, muy luminoso con acceso a la escalera exterior.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mendez 3280

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Levalle) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 19 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 MALVINAS ARGENTINAS · otros · publica2 min · 143 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica3 min · 204 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 MARIANO MORENO · secundaria · publica3 min · 207 m
Espacios verdes
Plaza Levalle13 min · 825 m
Plazoleta Aguapey13 min · 860 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD VILLA INDEPENDENCIA N° 20 DE LANUS · centro de salud · publico4 min · 249 m
CENTRO DE SALUD VILLA BARCELO · centro de salud · publico12 min · 780 m
CENTRO DE SALUD LOS CEIBOS · centro de salud · publico12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendez 3280, Lanus, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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