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Casa 7 ambientes en venta en Chascomús 3563, Lanus
Casa en venta
USD 95.000
= $ 149,9 M
Cuota UVA desde $ 851.743/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Chascomús 3563, Lanus

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
337 m²

Precio frente a los parecidos de Lanus

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 40% menos que lo normal entre los 72 casas de 4 habitaciones en venta en Lanus publicados a menos de 10 cuadras de Chascomús 3563.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 528lo normal · 8791.151

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 158.196
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 787
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en venta ubicada en Lanús, sobre un terreno de 8.66 x 38 de 337 m² Aprox.. Distribuida en dos plantas: Planta alta,se encuentra un dormitorio, en planta baja se esncuentra, livig- comedor, cocina con muebles bajo mesada, tres dormitorios, baño completamente instalado, garaje cubierto pasante con capacidad para 3 autos, lavadero, quincho/departamento adicional de dos ambientes. La propiedad se encuentra, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios, escuelas y servicios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.743 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.743/mes

Necesitas ingresos por $ 3.406.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chascomús 3563

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Azopardo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Almacen12 min · 777 m
Almacen13 min · 846 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES GOTITAS · inicial · privada4 min · 225 m
INSTITUTO DEL ESPIRITU SANTO · primaria · privada4 min · 264 m
INSTITUTO DEL ESPIRITU SANTO · secundaria · privada4 min · 277 m
Espacios verdes
Plaza Azopardo9 min · 602 m
Plaza Carlos Gardel11 min · 689 m
Plaza Ruben Hector Martel11 min · 718 m
Salud
CENTRO DE SALUD LOS CEIBOS · centro de salud · publico12 min · 737 m
CENTRO DE SALUD VILLA INDEPENDENCIA N° 20 DE LANUS · centro de salud · publico13 min · 833 m
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO ROBERTO SANCHEZ · hospital/clinica · publico15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chascomús 3563, Lanus, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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