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Casa 5 ambientes en venta en Antonio Aberastain 3633, Lanus
Casa en venta
USD 80.000
= $ 126,5 M
Cuota UVA desde $ 718.439/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Antonio Aberastain 3633, Lanus

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
259 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Lanus

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 44% menos que lo normal entre los 74 casas de 3 habitaciones en venta en Lanus publicados a menos de 10 cuadras de Antonio Aberastain 3633.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 544lo normal · 9717521.265

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 142.676
Tamaño normal
146 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 862
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en venta ubicada en Lanús, sobre un terreno de 8.66 x 29.98 de 259 m². Distribuida en dos dormitorios, living-comedor, cocina con muebles altos y bajos, mesada de granito marrón y bacha doble de acero inoxidable, Baño completamente instalado, garaje cubierto, pasante hacia el patio con capacidad para 4 autos, lavadero, terraza, quincho con parrilla, galpón y un departamento adicional de dos ambientes con baño completamente instalado. La propiedad se encuentra, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios, escuelas y servicios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Antonio Aberastain 3633

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ruben Hector Martel) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Almacen12 min · 769 m
Almacen14 min · 878 m
La Genovesa14 min · 893 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES GOTITAS · inicial · privada5 min · 341 m
INSTITUTO DEL ESPIRITU SANTO · primaria · privada6 min · 367 m
INSTITUTO DEL ESPIRITU SANTO · secundaria · privada6 min · 380 m
Espacios verdes
Plaza Ruben Hector Martel9 min · 594 m
Plaza Azopardo9 min · 605 m
Plaza Carlos Gardel11 min · 712 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO ROBERTO SANCHEZ · hospital/clinica · publico13 min · 806 m
CENTRO DE SALUD VILLA INDEPENDENCIA N° 20 DE LANUS · centro de salud · publico14 min · 865 m
CENTRO DE SALUD LOS CEIBOS · centro de salud · publico14 min · 869 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonio Aberastain 3633, Lanus, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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