venta
USD 120.000
Casa · 201m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Temperley·3 amb · 2 dorm · 201 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa 10 ambientes en venta en General paz al 100, Temperley
USD 1.390.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 1.390.000
= $ 2.207,2 M
Cuota UVA desde $ 12,5 M/mes · ingresos $ 50,2 MCasa 10 ambientes en ventaen General paz al 100, Temperley
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 13
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 1.134 m²
- Sup. total
- 1.515 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
Propiedad en Venta, en el barrio Ingles de Temperley.
Desarrollada en tres plantas mas subsuelo de 1134m2 sobre amplio lote de 1515m2.
En excelente ubicación, cerca del Centro Comercial Las Lomitas.
Consta de: *Planta baja: Hall de ingreso, amplio living mas sala de estar y barra.
Segundo living con hogar mas comedor independiente.
Cocina
• comedor diario con barra desayunadora.
Escritorio.
Toilette de recepción.
Lavadero.
Hermoso jardín de invierno.
Cuatro baños completos. *Planta alta: En planta alta se ubican cinco cómodos dormitorios, de los cuales cuatro son en suite cada uno cuenta con baño completo.
La master suite cuenta a su vez, con jacuzzi y baño completo.
El quinto dormitorio puede funcionar como 2° escritorio.
Cada dormitorio cuenta aire acondicionado frio/calor. *Tercer planta: Espacio para playroom con kitchenette y baño completo.
Subsuelo: Amplio espacio, cuenta con spa con jacuzzi, sauna seco y baño completo.
Sala de maquinas.
Dependencia de servicio: Amplio departamento de cuatro ambientes, con cocina mas baño completo.
Calefacción y refrigeración central. *Exterior: Quincho cerrado con parrilla, cuenta con cocina mas cámara frigorífica.
Baño completo.
Vestuarios.
Amplio parque con piscina.
Solarium.
Riego automático.
Cochera cubierta con espacio para dos vehículos, mas espacio descubierto para varios vehículos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.487.995 en total: USD 1.390.000 del aviso mas USD 97.995 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.538.144 por mes con ingresos de $ 50,2 M.
Costo total realUSD 1.487.995
- Precio del aviso
- USD 1.390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 33.638
- Sellos y tasas~1%
- USD 13.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 50.457
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 12.538.144/mes
Necesitas ingresos por $ 50.152.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 347.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.100 por mes, una rentabilidad bruta de 1,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
1,8% anual
Alquiler esperable
USD 2.100/mes
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de General paz al 100
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Comandante Tomas Espora) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Luna5 min · 303 m
Supermercado Luna5 min · 334 m
La Tropilla7 min · 447 m
Educacion
· 51 en la zona
COLEGIO WILLIAM SHAKESPEARE · primaria · privada2 min · 156 m
JARDIN DE INFANTES GRANJA WILLIAM SHAKESPEARE · inicial · privada4 min · 257 m
INSTITUTO SAN AGUSTIN · secundaria · privada4 min · 265 m
Espacios verdes
Plaza Comandante Tomas Espora5 min · 300 m
Plaza Argenlia11 min · 686 m
Plazoleta Jose Pedrolo13 min · 812 m
Salud
· 12 en la zona
FEM INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 266 m
CENTRO OFTALMOLOGICO TEMPERLEY · centro de salud · privado5 min · 337 m
SANATORIO JUNCAL · hospital/clinica · privado6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Temperley
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 149.000, un 12,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 671 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Temperley
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 149.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 671 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Temperley
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 254 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Temperley
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 646/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Temperley
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 277.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Temperley
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 141.479
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 1.023 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General paz al 100, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Temperley
venta
USD 198.000
Casa · 203m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Temperley·7 amb · 4 dorm · 203 m2·hace 2 dias
venta
USD 135.000
Casa · 200m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Temperley·5 amb · 4 dorm · 200 m2·hace 2 dias
venta
USD 170.000
Casa · 345m² · 4 Ambientes
Temperley·4 amb · 1 dorm · 345 m2·hace 2 dias
venta
USD 80.000
Casa · 124m² · 3 Ambientes
Temperley·3 amb · 2 dorm · 124 m2·hace 2 dias
venta
USD 229.000
Casa · 130m² · 3 Dormitorios · 4 Cocheras
Temperley·3 dorm · 130 m2·hace 2 dias