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Ph en venta en Pescopaganesa · 4 ambientes
Venta PH Al Frente de 145 m² en 3 Plantas!
DOCTOR ARTURO MELO 3500. Entre Castro Barros y Marmol, Jose · Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 91 m²
- Sup. total
- 145 m²
Ph en Pescopaganesa, 4 ambientes, 91 m², USD 118.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,2% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.297 contra USD 2.079 de la mediana (-37,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.079
- Mediana m²
- 89 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 118.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.856
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.283
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.138.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
DOCTOR ARTURO MELO 3500. Entre Castro Barros y Marmol, Jose, Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires
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