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Ph en venta en Pescopaganesa · 4 ambientes
Venta PH Al Frente de 145 m² en 3 Plantas!
DOCTOR ARTURO MELO 3500. Entre Castro Barros y Marmol, Jose · Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 91 m²
- Sup. total
- 145 m²
Ph en Pescopaganesa, 4 ambientes, 91 m², USD 118.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,2% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.297 contra USD 2.079 de la mediana (-37,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.079
- Mediana m²
- 89 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 118.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.856
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.283
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.136.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Pescopaganesa
- Mediana del barrio
- USD 114.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 118.000
El precio mediano de los ph en venta en Pescopaganesa es USD 114.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Pescopaganesa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
DOCTOR ARTURO MELO 3500. Entre Castro Barros y Marmol, Jose, Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires
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