venta
USD 98.000
PH · 93m² · 3 Ambientes
Lanus Este·3 amb · 2 dorm · 93 m2·publicada ayer
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Ph 3 ambientes en venta en Anatole France 929, Lanus Este
USD 79.500
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Ph en venta
USD 79.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Anatole France 929, Lanus Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 106 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Pide USD 79.500, un 33% mas que lo normal entre los 28 ph de 2 habitaciones en venta en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Anatole France 929.
33% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.529lo normal · 1.1511.373
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 59.852
- Tamaño normal
- 56 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 47 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.136
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DEPARTAMENTO TIPO CASA PH DE 3 AMBIENTES LANUS ESTE AMPLIO COMEDOR DIARIO DE 8 mts. X 4 mts.
CON PISOS CERÁMICOS.
DORMITORIO PRINCIPAL DE 4 mts. X 4 mts. CON PISO DE PARQUET Y PLACARD.
DORMITORIO SECUNDARIO DE 3 mts. X 2 mts.
CON PISO DE GRANITO CON PLACARD.
BAÑO COMPLETO.
EN PLANTA ALTA COMEDOR DE 3 mts. X 3 mts. Y TERRAZA DE 7 mts. X 4 .5 mts. **APTO CREDITO** Las medidas y superficies son aproximadas.
Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos.
SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869
• Lanús Este Teléfonos: Ver datos / Whatsapp: Ver datos Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs.
Emprendimientos
• Tasaciones reales
• Administración de alquileres
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.105 en total: USD 79.500 del aviso mas USD 5.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 713.948 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.105
- Precio del aviso
- USD 79.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.924
- Sellos y tasas~1%
- USD 795
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.886
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 713.948/mes
Necesitas ingresos por $ 2.855.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Anatole France 929
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Rojas) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin1 min · 74 m
Super Chino12 min · 784 m
Giuseppe · Coronel Pringles 29813 min · 832 m
Educacion
· 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL SOL · inicial · privada2 min · 131 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº509 ZULEMA GARCIA DE SETTEMBRINO · especial · publica5 min · 346 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. E. FINOCHIETTO · especial · publica5 min · 351 m
Espacios verdes
Plaza Ricardo Rojas13 min · 818 m
Plazoleta Podesta Costa14 min · 895 m
Plazoleta Doctor Scuassi15 min · 992 m
Salud
· 5 en la zona
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ONCOLOGIA DE LANUS · clinica especializada · publico7 min · 437 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS NARCISO LOPEZ · hospital/clinica · publico8 min · 501 m
CENTRO DE SALUD GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico9 min · 594 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lanus Este
El precio de ph de 3 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de USD 69.900, un 16,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Lanus Este
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 69.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 137 avisos del segmento publicados en Lanus Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Lanus Este
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 144 avisos del segmento publicados en Lanus Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Lanus Este
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 749/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Lanus Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Lanus Este
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 78.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Lanus Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Lanus Este
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 66.983
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 231 avisos del segmento publicados en Lanus Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Anatole France 929, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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