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Local en venta en Villa General Paz
Local en venta
USD 1.700.000
= $ 2.646,1 M
Cuota UVA desde $ 15 M/mes · ingresos $ 60,1 M

Local en venta en Villa General Paz

Local - Lanús

9 De Julio al 1400 · Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa General Paz, 500 m² cubiertos, USD 1.700.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.819.850
Precio del aviso
USD 1.700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 41.140
Sellos y tasas~1%
USD 17.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 61.710

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.031.190/mes

Necesitas ingresos por $ 60.124.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 425.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 De Julio al 1400, Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires

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