Departamento 2 ambientes en alquiler en Senador J. Pallares 3100, Valentin Alsina

Departamento 2 ambientes en alquileren Senador J. Pallares 3100, Valentin Alsina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
41 m²
Piso
1
Antigüedad
2 años
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Valentin Alsina

Piden de mas

Sale $ 980.000 por mes con expensas, un 69% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Valentin Alsina publicados a menos de 10 cuadras de Senador J. Pallares 3100.

69% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 980.000lo normal · 580.000730.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 70% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 580.000/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 575.000
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 • Contacto: Ariel Sibilla DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN ALSINA CON BALCON El equipo ReMax ofrece en alquiler Departamento de 2 Ambientes al frente con Balcón. El edificio cuenta con 2 años de antiguedad. 7 Pisos, esta ubicado a metros de la Av Juan Domingo Perón. La unidad se ubica en el primer piso, al frete, luminoso, con ventilación Cruzada, balcón. Cuenta con lavadero, Living • Comedor, Cocina. Baño completo, dormitorios con placard. Posee • Losa Radiante. • Todas las ventanas son con Doble Vidrio. • Baulera. El edificio Cuneta con • Llave Magnética. • Doble Ingreso. • Cámara de Seguridad. • SUM • Parrilla. • Metros 41 Mt2 REQUISITOS: • 1 Mes de Depósito. • 1 Mes de Adelantado. • Seguro de Caución. • Ingresos comprobables. • NO acepta Mascotas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 21 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Senador J. Pallares 3100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Estacion Puente Alsina) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Punta Alsina5 min · 350 m
Trigo de Oro6 min · 408 m
Kiosco El Ro-Jo · Avenida Remedios de Escalada de San Martin8 min · 518 m
Educacion · 26 en la zona
CENTRO EDUCATIVO SANTA CLARA DE ASIS · primaria · privada4 min · 248 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 (SORDOS E HIPOACUSICOS) IRMA ANTOGNOLLI · especial · publica4 min · 254 m
COLEGIO DURHAM · secundaria · privada7 min · 435 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Estacion Puente Alsina9 min · 569 m
Plazoleta Carlos Gardel9 min · 595 m
Plaza Ernesto Sabato10 min · 626 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD BARRIO PAMPA · centro de salud · publico7 min · 428 m
SANATORIO PRIVADO SOCIEDAD ESPAÑOLA DE SOCORROS MUTUOS Y BENEFICENCIA DE VALENTIN ALSINA · hospital/clinica · privado10 min · 619 m
CENTRO DE SALUD MOLINEDO N° 17 DE LANUS · centro de salud · publico10 min · 641 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Valentin Alsina

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Valentin Alsina esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 10,8% menos que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Valentin Alsina

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 580.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Senador J. Pallares 3100, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

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