alquiler
$750.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Valentin Alsina·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Gdor. Oliden 682, Valentin Alsina
ARS 750.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Gdor. Oliden 682, Valentin Alsina
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Valentin Alsina
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 50% mas que lo normal entre los 18 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Valentin Alsina publicados a menos de 10 cuadras de Gdor. Oliden 682.
50% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 600.000687.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 114% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 630.000
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EN 1º PISO POR ASCENSOR, AL FRENTE CON VISTA A LA PLAZA.
COCINA CON GAS NATURAL, TOTALMENTE AMOBLADA.
COMEDOR DIARIO.
BAÑO COMPLETO.
DORMITORIO CON PISO FLOTANTE Y PLACARD EMPOTRADO.
PEQUEÑO PATIO AL CONTRAFRENTE.
TODOS LOS AMBIENTES CON AIRE ACONDICIONADO EL VALOR ES MAS EXPENSAS ( $ 150.000 APOX.
QUE INCLUYEN LUZ Y AYSA)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 18 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gdor. Oliden 682
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Supermercados Argenchino · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 17678 min · 509 m
Las Rosas · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 26788 min · 524 m
Autoservicio Los Hermanos · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 17259 min · 552 m
Educacion
· 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica3 min · 220 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 227 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 FRAGATA SARMIENTO · inicial · publica4 min · 233 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Primero de Mayo1 min · 54 m
Plaza Primero de Mayo1 min · 74 m
Plaza Mendieta Bassi7 min · 457 m
Salud
· 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico12 min · 776 m
UNIDAD SANITARIA VALENTIN ALSINA · centro de salud · publico13 min · 857 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PIÑEYRO (AVELLANEDA) · centro de salud · publico15 min · 971 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Valentin Alsina
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Valentin Alsina esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 10,8% menos que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Valentin Alsina
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Valentin Alsina
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Valentin Alsina
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Valentin Alsina
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.043/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Valentin Alsina
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 640.968/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gdor. Oliden 682, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Valentin Alsina
alquiler
$1.500.000
Departamento · 190m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Valentin Alsina·4 amb · 3 dorm · 190 m2·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Valentin Alsina·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 4 dias
alquiler
$900.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes
Valentin Alsina·4 amb · 3 dorm · 80 m2·hace 5 dias
alquiler
$580.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Valentin Alsina·2 amb · 1 dorm · 35 m2·hace 8 dias
alquiler
$800.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Valentin Alsina·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 11 dias