Departamento 4 ambientes en alquiler en Ricardo Balbin 600, Valentin Alsina

Departamento 4 ambientes en alquileren Ricardo Balbin 600, Valentin Alsina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
200 m²
Piso
4
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

*EXCLUSIVO PISO DE 4 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA EN ALQUILER* *VALENTÍN ALSINA* *Balbín 645 Excelente ubicación* Imponente piso de 4 ambientes, que se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ubicado en una de las mejores zonas de Valentín Alsina. Situado sobre Dr. Ricardo Balbín al 645, en una excelente zona residencial y comercial de Valentín Alsina, con cercanía a las principales arterias de circulación: Av. Tte. Gral. Juan Domingo Perón, Av. Bernardino Rivadavia y Av. Remedios de Escalada de San Martín. Excelente conectividad, acceso a múltiples líneas de transporte público y proximidad a comercios, bancos y servicios. La propiedad ofrece un amplio y confortable living comedor, con salida a un hermoso balcón pasante al frente, ideal para disfrutar de la luz natural y el espacio exterior. Cuenta con una moderna cocina, de diseño actual y excelente funcionalidad, pensada para brindar comodidad en el día a día. Dispone de lavadero independiente y un segundo balcón al contrafrente, equipado con parrilla a gas, un espacio ideal para disfrutar y compartir momentos. En el sector privado encontramos tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite, con vestidor e hidromasaje, ofreciendo un espacio de confort y privacidad. *Características destacadas:* • Piso de 4 ambientes. • Amplio living comedor. • Balcón pasante al frente. • Segundo balcón al contrafrente con parrilla a gas. • Cocina moderna y funcional. • Lavadero independiente. • Tres dormitorios. • Dormitorio principal en suite con vestidor e hidromasaje. • Aires acondicionados en todos sus ambientes • Cochera cubierta • Excelente luminosidad. • Ambientes amplios y muy buena distribución. *Ubicación estratégica en Valentín Alsina*, sobre Balbín al 645, en un entorno privilegiado, con cercanía a comercios, servicios y principales vías de circulación. Una propiedad que combina amplitud, diseño, comodidad y calidad de vida. *REQUISITOS PARA INGRESAR:* Garantía propietaria. Garantes con recibos de sueldo (mínimo 4, sujetos a evaluación). O seguro de caución. *CONSULTAS Y VISITAS POR WHATSAPP:* *11 Ver datos *

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 2 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ricardo Balbin 600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Las Rosas · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 26783 min · 169 m
Trigo de Oro13 min · 806 m
Supermercados Argenchino · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 176714 min · 879 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica4 min · 270 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 277 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 FRAGATA SARMIENTO · inicial · publica4 min · 288 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Primero de Mayo5 min · 318 m
Plaza Primero de Mayo5 min · 330 m
Plaza Mendieta Bassi5 min · 347 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA VALENTIN ALSINA · centro de salud · publico8 min · 486 m
SANATORIO PRIVADO SOCIEDAD ESPAÑOLA DE SOCORROS MUTUOS Y BENEFICENCIA DE VALENTIN ALSINA · hospital/clinica · privado10 min · 644 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PIÑEYRO (AVELLANEDA) · centro de salud · publico13 min · 831 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valentin Alsina

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
35

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Valentin Alsina es ARS 650.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ricardo Balbin 600, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

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