Departamento 1 ambiente en alquiler en Santiago del Estero 2200, Valentin Alsina

Departamento 1 ambiente en alquileren Santiago del Estero 2200, Valentin Alsina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Valentin Alsina

Piden de mas

Sale $ 590.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Valentin Alsina publicados a menos de 10 cuadras de Santiago del Estero 2200.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 590.000lo normal · 540.000660.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 56% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 540.000/mes
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 480.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 • Contacto: Lorena Saavedra ALQUILER • MONOAMBIENTE MUY LUMINOSO LANUS Monoambiente de 31 m² totales es ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Ubicado en una estructura de categoría con muy pocos años de antigüedad. • Ambiente Único: Amplio y versátil. Cuenta con pisos cerámicos claros que reflejan la luz y ventanales que garantizan una luminosidad excelente durante todo el día. • Cocina Integrada Totalmente Equipada: Diseñada con muebles de alacena y bajo mesada modernos con gran capacidad de guardado, artefacto de cocina instalado, mesada de granito y grifería de primera calidad. • Baño Completo: Cómodo y funcional, con sanitarios, griferías y accesorios en perfecto estado. • Agua Caliente: Termotanque eléctrico instalado. ---------------------------------------------------------------------------- CONDICIONES DE PAGO: Para ingresar: Mes $550.000 Depósito $550.000 Gastos administrativos de Contrato $792.000 INQUILINOS: Debe presentar recibos de sueldo o constancia dé monotributo y foto del dni (ambos lados). -GARANTIA: Opciones: 1) Seguro de caución. 2) 2 garantes con recibos de sueldos. (las personas deben firmar el contrato presencial) 3) garantía propietaria (ELEGIR UNA) CONTRATO Realizamos un contrato por 2 años con aumento cuatrimestral Consúltanos para coordinar una visita o recibir más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 38 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Santiago del Estero 2200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Carri) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 24 en la zona
Sel Tu · Avenida General San Martin5 min · 352 m
Almacen chico6 min · 390 m
For You Supermercado · General Viamonte6 min · 408 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 CAPITAN DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica3 min · 204 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 · secundaria · publica3 min · 211 m
JARDIN DE INFANTES Nº931 ALFONSINA STORNI · inicial · publica4 min · 247 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Doctor Carri10 min · 663 m
Plaza San Martin12 min · 765 m
Plazoleta de los Estados Unidos12 min · 779 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO ESCUELA N° 9 (JARDINES MATERNALES) · centro de salud · publico7 min · 470 m
CENTRO DE SALUD BOMBEROS LANUS OESTE · centro de salud · publico8 min · 512 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS EVITA · hospital/clinica · publico8 min · 529 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Valentin Alsina

El alquiler de departamentos de un ambiente en Valentin Alsina esta hoy en una mediana de ARS 400.000 por mes, un 5,9% menos que en julio de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Valentin Alsina

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 400.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
06 de jul de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santiago del Estero 2200, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

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