Casa 5 ambientes en venta en Pilcomayo al 700, Lanus Oeste

Casa 5 ambientes en ventaen Pilcomayo al 700, Lanus Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
216 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste

Esta en lo normal

Pide USD 189.000, un 1% mas que lo normal entre los 64 casas de 4 habitaciones en venta en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Pilcomayo al 700.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 875lo normal · 8696191.071

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 187.773
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 923
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

CASA EN VENTA EN VALENTÍN ALSINA – LANÚS | AMPLIOS ESPACIOS | PISCINA Y JARDÍN La propiedad se desarrolla sobre un lote de 8,66 x 25 metros, con una distribución cómoda y funcional, ambientes amplios y distintos espacios pensados tanto para la vida cotidiana como para disfrutar en familia. Al ingresar nos encontramos con un amplio living, que se destaca por su pecera empotrada y biblioteca, aportando personalidad y calidez al ambiente. Desde este sector se accede al garage de generosas dimensiones y a la escalera de madera que comunica con la planta alta. En planta baja también cuenta con: Baño completo Amplio comedor Cocina independiente Salida al patio Espacio semicubierto con techo Sector descubierto con jardín, verde y arbolado Piscina Espacios exteriores ideales para disfrutar y reunirse La planta alta ofrece distintos ambientes que permiten adaptarse a las necesidades de cada familia. Cuenta con dos dormitorios con placares empotrados, ambos con salida al balcón. Uno de ellos dispone además de un pequeño vestidor. El segundo dormitorio actualmente se encuentra adaptado como escritorio, aunque por sus dimensiones también permite incorporar una cama pequeña, según el uso que se quiera darle. La planta alta se completa con un baño equipado con hidromasaje y un ambiente adicional de aproximadamente 3 x 4 metros, ubicado en un sector bajo las tejas, que resulta ideal como sala de juegos, playroom, espacio de guardado o ambiente multifunción. La propiedad cuenta además con terraza, combinando un sector descubierto con otro sector cubierto con techo de tejas. Una casa con excelentes dimensiones, múltiples ambientes y un atractivo espacio exterior con jardín y piscina, ideal para quienes buscan una vivienda familiar con sectores diferenciados para cada integrante y espacios para disfrutar durante todo el año. Superficie del lote: 216,50 m² aprox. Frente: 8,66 m | Fondo: 25 m CONSULTANOS!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.325 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 13.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.694.520 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.694.520/mes

Necesitas ingresos por $ 6.778.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pilcomayo al 700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermercados Argenchino · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 17674 min · 260 m
Autoservicio Los Hermanos · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 17255 min · 303 m
La Carniceria5 min · 323 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica7 min · 460 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica7 min · 464 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 FRAGATA SARMIENTO · inicial · publica7 min · 465 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Primero de Mayo5 min · 319 m
Plaza Primero de Mayo5 min · 324 m
Plazoleta Almirante Soler · Coronel Erezcano9 min · 545 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico10 min · 629 m
INFANS DESARROLLO · centro de salud · privado12 min · 786 m
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado13 min · 818 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.5% total
USD 198.000USD 189.00026 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 198.000 → USD 189.000-4.55%

Como vinieron los precios en Lanus Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 29,8% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 458 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pilcomayo al 700, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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USD 189.000
Casa en venta
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