Casa 5 ambientes en venta en Formosa 940, Lanus Oeste

Casa 5 ambientes en ventaen Formosa 940, Lanus Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
490 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste

Piden de mas

Pide USD 298.000, un 49% mas que lo normal entre los 65 casas de 4 habitaciones en venta en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Formosa 940.

49% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.296lo normal · 8706451.119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 200.000
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 946
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

La casa donde cada fin de semana se siente como vacaciones: Piscina climatizada, 4 dormitorios y espacio para toda la familia Si estás buscando una casa amplia, moderna y pensada para disfrutar en familia, esta propiedad puede ser exactamente lo que estabas esperando. Ubicada sobre Formosa 940, Lanús Oeste, entre Héctor Noya y Jujuy, a solo 2 cuadras de la Av. Intendente Manuel Quindimil y 3 cuadras de la Av. Remedios de Escalada de San Martín, ofrece una excelente ubicación con rápido acceso a comercios, colegios, transporte y los principales puntos de la ciudad. Desarrollada en dos plantas, la vivienda combina amplitud, funcionalidad y espacios ideales para compartir grandes momentos. En la planta baja se destaca un luminoso living en desnivel, una moderna cocina semi integrada con isla y amplio espacio de guardado, un gran comedor con vista al parque, toilette de recepción y una cochera pasante para tres vehículos (dos cubiertos y uno descubierto). El gran protagonista de la casa es su espectacular fondo parquizado, donde encontrarás una piscina climatizada, parrilla y el espacio perfecto para reuniones familiares o con amigos durante todo el año. En la planta alta dispone de cuatro dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor, baño privado con jacuzzi y balcón con una hermosa vista al jardín y la piscina. Los demás dormitorios poseen placares empotrados y balcones, mientras que el cuarto ambiente puede destinarse a dormitorio, escritorio o sala de juegos. Además, la planta alta cuenta con lavadero independiente y patio de servicio. Entre sus detalles de confort se destacan la calefacción por radiadores, caldera, termotanque y una excelente distribución que brinda comodidad para toda la familia. Apta Crédito. Además, el propietario evalúa permuta por departamento, PH o casa de 3 ambientes. Una propiedad lista para mudarte y empezar a disfrutar desde el primer día. ¡Coordiná tu visita y descubrí por qué esta puede ser la casa que tu familia estaba esperando! Ser, además de este, te dejo otros títulos con mucho gancho que suelen funcionar muy bien en ZonaProp y Mercado Libre: Dejá de soñar con la casa perfecta... Acabás de encontrarla. Piscina climatizada, jacuzzi y cochera para 3 autos: una casa para disfrutar todo el año. La casa que va a hacer que tus hijos no quieran salir de casa. Si buscabas espacio, confort y calidad de vida, esta propiedad tiene todo. Una casa pensada para vivir, disfrutar y crear recuerdos inolvidables. El primero y el segundo son los que más clics suelen generar porque apelan directamente al beneficio y despiertan curiosidad. En comun con colega amigo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 319.009 en total: USD 298.000 del aviso mas USD 21.009 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.671.783 por mes con ingresos de $ 10,7 M.

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.671.783/mes

Necesitas ingresos por $ 10.687.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Formosa 940

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque de Juegos San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 28 en la zona
Gallesur · Avenida Intendente Manuel Quindimil4 min · 249 m
Los Hermanos · Rio de Janeiro4 min · 279 m
Los 3 Pimpollos · Avenida Intendente Manuel Quindimil4 min · 280 m
Educacion · 31 en la zona
COLEGIO DEL SUR · secundaria · privada1 min · 47 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 ROBERTO PATXOT · inicial · publica4 min · 260 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 RENE FAVALORO · secundaria · publica4 min · 263 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque de Juegos San Martin10 min · 642 m
Plazoleta Campaña del Desierto12 min · 785 m
Plazoleta Dr. Harris15 min · 931 m
Salud · 12 en la zona
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL DR. GUTIERREZ WALKER · clinica especializada · privado8 min · 495 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS EVITA · hospital/clinica · publico10 min · 661 m
CLINICA OFTALMOLOGICA DEL SOL SA · clinica especializada · privado11 min · 679 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 29,8% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 458 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Formosa 940, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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