Casa en venta en Lanus Oeste · 5 ambientes

Casa en venta en Lanus Oeste · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes. | Coronel Jorge Obon Al 1900

CORONEL JORGE OBON 1966. Entre Coronel D'elia y Sayos · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
450 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 99.000, un 27% menos que lo normal entre los 13 casas de 4 habitaciones en venta en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de CORONEL JORGE OBON 1966. Entre Coronel D'elia y Sayos.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 495lo normal · 676594750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 135.200
Tamaño normal
195 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 594
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Lanús Oeste, Lanús Compuesta de 3 UF , local, departamento PB, departamento PA todos con entrada individual PB Local 4,35 metros X 5,49 metros con baño 1.63 metros x 1 metros Garaje 3.30 metros x 5.90 metros Contiguo al local Departamento 3 ambientes Dormitorio de 3.22 metros x 3.42 metros Dormitorio de 3.19 metros x 3.21 metros Cocina 3.19 metros x 2.71 metros Living 3.21 metros x 4.76 metros Lavadero con parrilla de 5 metros x 1 metro cubierto con toldo de 3.98 metros x 3.34 metros Fondo libre parquizado de 20 metros x 25 metros aproximadamente Cuarto de guardado 4.09 metros x 3.14 metros PA Departamento 3 ambientes con acceso por escalera Dormitorio de 4.18 metros x 2.70 metros Dormitorio 3.15 metros x 2.93 metros Cocina comedor de 4.51 metros x 3.33 metros Living 5.62 metros x 4.21 metros con balcón corridp al frente Baño 1.74 metros x 1.02 metros Bajo escalera Lavadero de 1.86 metros x 1.89 metros Espacio semi cubierto 1.75 metros x 2,28 metros Terraza 2 medidores de luz 2 medidores de gas Los inmuebles se encuentran con contrato de locación vigente inmueble compartido con colega G2G Para ver mas inmuebles visite nuestra pagina web .ar Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los/las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL(GIG-GIG-4551)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de juegos Millan) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Supermercado "La Economia" · Teniente Coronel Obon2 min · 142 m
La Central · General Viamonte3 min · 170 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INF. MADRE MERCEDES VIDAL RIBAS · inicial · privada3 min · 169 m
INSTITUTO SAGRADO CORAZON AL.CAL · secundaria · privada3 min · 181 m
JARDIN DE INFANTES Nº926 14 DE ABRIL · inicial · publica5 min · 316 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque de juegos Millan3 min · 183 m
Plaza 20 de Junio6 min · 365 m
triangulo Millan6 min · 412 m
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CENTRO DE SALUD VILLA CONSTITUCION · centro de salud · publico4 min · 260 m
CENTRO DE SALUD Y FOMENTO CAMPOMAR · centro de salud · publico4 min · 288 m
CENTRO DE SALUD EL TRIANGULO · centro de salud · publico10 min · 609 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 29,8% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 458 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CORONEL JORGE OBON 1966. Entre Coronel D'elia y Sayos, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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