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Casa en venta en Pescopaganesa · 6 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 176,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en Pescopaganesa · 6 ambientes

Venta Casa 2 unidades con Parque y 3 Dormitorios

General Machaín 3600 · Pescopaganesa, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
281 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pescopaganesa, 6 ambientes, 177 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,8% por debajo de la mediana del set (USD 157.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 650 contra USD 872 de la mediana (-25,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 157.000
Mediana precio/m²
USD 872
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Pescopaganesa

Descripcion

A cuadras de Centro Gastronómico LANUSITA!!! Terreno de 8,66 x 32,68 m 2 Propiedades en mismo lote! Casa al Frente: (a reciclar) 2 Dormitorios Living Comedor Baño Completo Cocina Parque y Lavadero Entrada de Auto Casa al Fondo (con doble entrada) 4 Dormitorios 2 Baños Living Comedor Cocina Independiente Lavadero Parque Terraza Balcón Excelente Propiedad para diferentes usos, ideal inversor!!! FINANCIA LA COMPRA DE TU PROPIEDAD LENDAR te ofrece créditos hipotecarios entre personas para ayudarte a cumplir el sueño de una casa propia. Si necesitas dinero, LENDAR te facilita hasta un 30% del valor total del inmueble con una mejor tasa que la Bancaria. No dudes en preguntarme!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.002.901/mes

Necesitas ingresos por $ 4.011.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pescopaganesa

Mediana del barrio
USD 151.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Pescopaganesa es USD 151.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Machaín 3600, Pescopaganesa, Lanus Oeste, Buenos Aires

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