Casa en venta en Pescopaganesa · 4 ambientes
Casa en venta
USD 145.000

Casa en venta en Pescopaganesa · 4 ambientes

Casa de 13x52 en venta Lanús 4 amb. fondo y pileta

Presidente Urquiza 3600 · Pescopaganesa, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
676 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pescopaganesa, 4 ambientes, 300 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA A REFACCIONAR SOBRE GRAN LOTE DE 13 METROS DE FRENTE X 52 METROS DE FONDO UBICADA EN CALLE PRESIDENTE URQUIZA 3625 ENTRE JOSE MARMOL Y OLEGARIO VICTOR ANDRADE , A 20 CUADRAS DE LA ESTACION LANUS, A 10 CUADRAS DE AV. HIPOLITO YRIGOYEN, A 4 CUADRAS DE AV. ROSALES, 7 CUADRAS DE AV. 25 DE MAYO Y 15 CUADRAS DE AV. SAN MARTIN. VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS CIRCULAN POR LA ZONA 283, 45, 520, 522, 523, 178, 247, 271 y 524, SON ALGUNAS DE ELLAS. • CONSTRUIDA EN DOS PLANTAS. • EN PLANTA BAJA CUENTA CON UN GALPON CON OFICINA Y BAÑO, COCHERA PARA 6 AUTOS, UNA COCINA, PATIO Y FONDO CON PILETA. • EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRA LA CASA CON TRES HABITACIONES, LIVING, BALCON, COCINA, COMEDOR, DOS BAÑOS, PATIO Y TERRAZA CON LAVADERO. POR MEDIO DE UNA ESCALERA, LA CASA SE COMUNICA CON LA PLANTA BAJA TENIENDO ACCESO A OTRO PATIO TRASERO Y AL FONDO CON PILETA. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSION! ES IDEAL PARA REFACCIONAR Y/O CONSTRUIR EN EL AMPLIO LOTE. NO DUDES EN CONTACTARNOS PARA RECIBIR MAS INFORMACION. *Las medidas que se mencionan en esta publicación son aproximadas y surgen del título de propiedad y de las mediciones realizadas en el inmueble. *Si te falta hasta un 35% del valor de la propiedad podrás acceder a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS *En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.264.528/mes

Necesitas ingresos por $ 5.058.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pescopaganesa

Mediana del barrio
USD 151.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de las casas en venta en Pescopaganesa es USD 151.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Presidente Urquiza 3600, Pescopaganesa, Lanus Oeste, Buenos Aires

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