Casa en venta en Pescopaganesa · 5 ambientes
Casa en venta
USD 186.500

Casa en venta en Pescopaganesa · 5 ambientes

Casa en Lanús con Parque

2 de Mayo 3600 · Pescopaganesa, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pescopaganesa, 5 ambientes, 190 m², USD 186.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA DE 5 AMBIENTES EN LANÚS OESTE, 280 M² TOTALES • APTO CRÉDITO Un refugio arquitectónico que trasciende lo convencional, esta propiedad en Lanús Oeste se despliega como un lienzo de vida donde el diseño y la funcionalidad se entrelazan para crear un espacio único. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja: Corazón Social • Living comedor amplio, inundado de luz natural por ventanales estratégicos • Hogar a gas que genera una atmósfera cálida e íntima • Cocina moderna con conexión directa al parque exterior • Dos habitaciones confortables con excelente distribución • Baño completo de servicio Planta Alta: Espacios Privados • Habitación principal tipo suite con extraordinaria luminosidad • Baño privativo completo • Ambiente versátil multipropósito ideal para estudio o dormitorio principal ESPACIOS EXTERIORES Y AMENITIES • Parque de 50 m² con césped impecable • Parrilla para reuniones familiares • Lavadero cubierto con instalaciones completas • Toilette de servicio externa • Cochera integrada CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 280 m² • Superficie cubierta: 190 m² • Superficie semicubierta: 40 m² • Superficie descubierta: 50 m² • Año de construcción: 1990 • Estado general: Muy bueno • Clasificación: Apto crédito, apto profesional Ubicada estratégicamente sobre calle 2 de Mayo, esta propiedad no es solo un inmueble, sino un espacio de vida diseñado para quienes buscan equilibrio entre estética y funcionalidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 199.648
Precio del aviso
USD 186.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.513
Sellos y tasas~1%
USD 1.865
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.770

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.626.444/mes

Necesitas ingresos por $ 6.505.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pescopaganesa

Mediana del barrio
USD 151.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 186.500

El precio mediano de las casas en venta en Pescopaganesa es USD 151.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

2 de Mayo 3600, Pescopaganesa, Lanus Oeste, Buenos Aires

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