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Casa 3 ambientes en venta en Amado Nervo 3000, Pescopaganesa
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Amado Nervo 3000, Pescopaganesa

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pescopaganesa

Esta en lo normal

Pide USD 120.000, un 1% menos que lo normal entre los 40 casas de 2 habitaciones en venta en Pescopaganesa publicados a menos de 10 cuadras de Amado Nervo 3000.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200lo normal · 1.2089171.579

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 120.810
Tamaño normal
93 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.261
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENDEMOS ESTA HERMOSA CASA EN LANUS OESTE EXCELENTE UBICACION A TAN SOLO 20 metros de AVENIDA 25 DE MAYO, ZONA COMERCIAL , COLEGIOS Y BANCOS EN CERCANIA A SOLO 8 cuadras de la estacion Lanus LA PROPIEDAD FUE REFACCIONADA A NUEVO , LISTA PARA MUDARTE! POSIBILIDAD DE ADAPTAR LOS AMBIENTES SEGUN TUS NECESIDADES y CREAR NUEVOS AMBIENTES PLANTA BAJA COCINA CON VENTANA AL FRENTE, PISOS DE PORCELANATO, MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA LIVING AL FRENTE CON PISOS DE PORCELANATO COMEDOR HABITACION CON HERMOSAS PUERTAS DE ESTILO BAÑO COMPLETO CON LUZ Y VENTILACION NATURAL posibilidad de volver a hacer garage donde hoy actualmente se desarrolla el living PLANTA ALTA DORMITORIO AL FRENTE POSIBILIDAD DE TERCERA HABITACION DONDE HOY ACTUALMENTE FUNCIONA VESTIDOR COMODO ESPACIO DISTRIBUIDOR SALIDA DIRECTA A GRAN TERRAZA SEMICUBIERTA LAVADERO • por ser cliente REMAX , LENDAR TE FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD -Las medidas aqui expresadas son aprox

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Amado Nervo 3000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Carri) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 28 en la zona
Dia · 25 de Mayo2 min · 105 m
Verduleria (lanus oeste)3 min · 220 m
Granja (lanus oeste)4 min · 268 m
Educacion · 46 en la zona
COLEGIO ECCLESTON · secundaria · privada3 min · 215 m
COLEGIO ECCLESTON · primaria · privada3 min · 217 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE ECCLESTON · superior · privada4 min · 231 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Doctor Carri10 min · 653 m
Plaza Pepe Biondi11 min · 677 m
Plaza General Manuel Belgrano14 min · 905 m
Salud · 15 en la zona
UNIDAD SANITARIA LANUS OESTE · centro de salud · publico2 min · 144 m
SISTEMA PRIVADO DE EMERGENCIAS MEDICAS MOVILES EMERSUR · centro de salud · privado9 min · 558 m
CENTRO DE OJOS LANUS - 2 · centro de salud · privado11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 125.000USD 120.00023 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 120.000 → USD 125.000+4.17%
  2. 05 de nov de 2026USD 125.000 → USD 120.000-4.00%

Ubicacion

Amado Nervo 3000, Pescopaganesa, Lanus Oeste, Buenos Aires

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