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Casa 4 ambientes en venta en Olegario Víctor Andrade 700, Pescopaganesa
Casa en venta
USD 98.000
= $ 155,6 M
Cuota UVA desde $ 883.984/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Olegario Víctor Andrade 700, Pescopaganesa

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
150 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Pescopaganesa

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 19% menos que lo normal entre los 74 casas de 3 habitaciones en venta en Pescopaganesa publicados a menos de 10 cuadras de Olegario Víctor Andrade 700.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 662lo normal · 8131.119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 120.309
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 748
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa de 4 Ambientes en Lote Propio • Lanús Oeste • APTO CREDITO Ubicación: Calle Andrade al 700 Presentamos esta sólida propiedad de construcción tradicional, ideal para familias que buscan independencia, amplitud y espacios al aire libre. Situada sobre un lote propio en una zona tranquila de Lanús Oeste, esta casa combina comodidad interior con excelentes áreas de esparcimiento. Cochera: Cubierta con acceso directo, brindando seguridad y comodidad. Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con ventilación natural y distribución funcional. Cocina: Independiente, equipada con amoblamientos bajo mesada y alacena, con espacio para comedor diario. Dormitorios: Tres habitaciones amplias y buena luz natural. Baño: Completo, en excelente estado de mantenimiento. Terraza: Gran superficie descubierta que abarca toda la planta, ideal para futuras ampliaciones o disfrutar del sol. Parrilla Propiedad con gran potencial, buena luminosidad y ambientes bien distribuidos. ¡ Contáctanos y coordiná tu visita!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Olegario Víctor Andrade 700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Dorrego) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 12 en la zona
Granata4 min · 265 m
La Espiga de Oro4 min · 273 m
Almacen Luis · Jose Marmol 10367 min · 428 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº43 · secundaria · publica1 min · 43 m
JARDIN DE INFANTES Nº936 EDUARDA MANSILLA · inicial · publica1 min · 46 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 TAMBOR DE TACUARI · primaria · publica1 min · 52 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Dorrego13 min · 853 m
Plaza Manuel Dorrego14 min · 864 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD GRAL. DON JOSE DE SAN MARTIN · centro de salud · publico10 min · 655 m
CENTRO DE SALUD N° 19 GENERAL BALCARCE DE LANUS · centro de salud · publico11 min · 720 m
C.A.P.S. DARDO ROCHA · centro de salud · publico12 min · 757 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pescopaganesa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pescopaganesa esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 4% menos que en septiembre de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pescopaganesa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
07 de sept de 202612 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Pescopaganesa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Olegario Víctor Andrade 700, Pescopaganesa, Lanus Oeste, Buenos Aires

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